Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Domus, Grindsted & Billund, billede 1 af 1

Åglimt 19

7200 Grindsted

Fra EDC

2.395.000 kr.

18.282 kr/m²

Sat ned 100.000 kr. (4%) den 20. okt. 2026

Ejerudgift 1.479 kr./md.

  • 131 m²
  • 757 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
131 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
757 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 20. okt. 20262.495.000 kr.
  • Nuværende pris2.395.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en særdeles velholdt og indbydende villa på 131 m², hvor lys, komfort og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Boligen er løbende totalrenoveret og fremstår i flot stand med nye vinduer, moderne løsninger og et gennemgående lyst udtryk. Det lyse køkken bidrager til boligens indbydende atmosfære og gode funktionalitet i hverdagen. Planløsningen er særdeles familievenlig med tre gode og lyse værelser, to toiletter, hvoraf det ene er indrettet med badefaciliteter, samt et praktisk vaskerum, der gør hverdagen nemmere. Fjernvarme sikrer en komfortabel og energieffektiv opvarmning af boligen. Ejendommen er beliggende på en 757 m² stor grund, som giver gode rammer for både udeliv og familieliv. Udendørs finder I en dejlig og overskuelig have, som er nem at holde, og hvor der er plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder på terrassen. Til ejendommen hører en carport med tilhørende skur på samlet 24 m², som giver gode og praktiske opbevaringsmuligheder i hverdagen. Beliggenheden er ideel for børnefamilien. Her bor I i et roligt og børnevenligt kvarter med flere legepladser (den ene lige på den anden side af hækken) i nærområdet samt kort afstand til både skoler og institutioner. Samtidig ligger den populære Engsø tæt på, hvor naturskønne omgivelser indbyder til gåture, løbeture og hyggelige oplevelser året rundt. Her får I en indflytningsklar bolig, hvor de store investeringer allerede er foretaget, og hvor både husets stand og beliggenhed gør det til et attraktivt hjem for familien, der ønsker en nem og bekvem hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Vestre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.479 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.108 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.941 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Domus, Grindsted & Billund

75321555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.