Åboulevarden 25

Indflytningsklar villa med central beliggenhed i Tarm og gode disponible rum Her får I en centralt beliggende villa i Tarm, hvor hverdagen bliver nem med kort afstand til indkøb og naturen. Byens gode stisystemer giver let adgang til både foreningslivet, svømmehallen og de øvrige faciliteter, mens naturen langs Skjern Å ligger inden for behagelig afstand og indbyder til gåture, løbeture og naturoplevelser året rundt. Boligen fremstår velholdt og moderniseret, og stueplan er gennemgribende renoveret med fokus på funktionalitet og et moderne udtryk. Man bydes velkommen i entréen, hvor der er god plads til garderobe. Herfra fortsætter man ind i det lyse køkken, som er indrettet med god bordplads og en praktisk køkkenø, der naturligt bliver et samlingspunkt i hverdagen. Det epoxybelagte gulv understøtter det moderne udtryk og er samtidig slidstærkt og nemt at vedligeholde. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdeling og stue, hvilket skaber et indbydende opholdsmiljø med plads til både hverdag og gæster. De store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald, og der er et fint kig til haven. I opholdsrummene er der monteret Troldtekt-lofter, som bidrager til en behagelig akustik og et godt indemiljø. Centralt i boligen findes badeværelset, som er indrettet med gulvvarme og bruseniche. Værelserne er samlet i den modsatte ende af huset, hvor der er to gode og rummelige værelser samt et tredje værelse, der har en fin størrelse til enten værelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Fra det ene af de store værelser er der direkte udgang til den lukkede og private have mod sydvest. Fra entréen er der adgang til husets kælder, som er i fuld højde og giver mange anvendelsesmuligheder. Her findes flere gode disponible rum, som kan indrettes efter behov. Uanset om ønsket er ekstra opbevaringsplads, værksted, hobbyrum, motionsrum eller et hyggeligt opholdsrum, er mulighederne mange. Et af rummene har adgang til gaden via dobbeltdør, mens der fra et andet rum er direkte udgang til haven. Som ekstra bonus er der gæstetoilet i kælderen. Udendørs venter en velanlagt have med græsplæne, pæne bede samt enkelte frugttræer og buske. Herudover råder ejendommen over en hyggelig havepavillon, som giver mulighed for at nyde de grønne omgivelser fra tidligt forår til sent efterår. Villaen fremstår i fin stand med blandt andet nyere vinduer og døre, fornyet elinstallation i stueplan samt ny trappe i haven. En velholdt og indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed og gode anvendelige kvadratmeter både inde og ude.