Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
A.P. Møllers Vej 16 7400 Herning, billede 1 af 1

A.P. Møllers Vej 16

7400 Herning

Fra Danbolig

1.995.000 kr.

13.951 kr/m²

Ejerudgift 1.509 kr./md.

  • 143 m²
  • 849 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 36 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
163 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
849 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På A.P. Møllers Vej 16 i Herning får du en velholdt villa til salg fra 1974, der ligger roligt tilbagetrukket på en grøn grund som afslutning på et vænge. Her får du 143 m² fordelt på 4 rum samt garage, carport og udhus med gode muligheder for opbevaring og hobby. Planløsningen samler hjemmet omkring entré, gang og et centralt køkken med adgang til bryggers og de praktiske indgange. Værelsesafdelingen rummer tre regulære rum, der er oplagte som børneværelser, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum, så du kan tilpasse indretningen efter dine behov. Stuen har plads til både spisebord og sofagruppe og har udgang til en udestue, der fungerer som et behageligt overgangsrum mellem inde og ude. Badeværelset har bruseniche, skabsplads og et tidløst udtryk. Udenfor får du en naturgrund på 849 m² med høje træer og frodig beplantning, der skaber en privat og stemningsfuld atmosfære. Langs huset ligger en sydvendt terrasse, som sammen med udestuen og de grønne omgivelser giver dig en indbydende ramme om udelivet. Området byder på et roligt villamiljø med stisystemer, korte afstande til indkøb og nem adgang til Knudmosen samt Herning centrum med butikker, caféer og kulturelle tilbud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestervangskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.509 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.196 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.391 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.