← Tilbage til boliger
Marievej 9 2970 Hørsholm, billede 1 af 1

Marievej 9

2970 Hørsholm

Fra Danbolig

9.495.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
6
Størrelse
173
Grundstørrelse
850
Boligtype
Villa
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Parkering
  • Bryggers

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 9,5–11,3 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen er gennemrenoveret med højkvalitet materialer, og grunden på 850 kvm er større end de fleste sammenlignelige boliger. Beliggenheden tæt på Dronningedammen tilføjer værdi, selvom søen ligger mindre end 300 meter derfra og nærmere end ved de fleste andre boliger i området.

roligtbørnevenligt

Mægler skriver

Opholdsrum

Boligen viser sig fra sin bedste side i det store, sammenlagte opholdsrum. Her kommer det smukke sildebensgulv rigtigt til sin ret, og I har et fantastisk view ud i haven gennem de store vinduer mod vest. Endevæggen har en elegant akustikvæg, og det er virkelig et rum, der samler familien.

Køkken

Køkkenet er god kvalitet fra Vordingborg Køkken og står stilfuldt med hvide elementer, elegante sorte greb, brede skuffemoduler og solide bordplader til tre sider.

Bryggers

Fra køkkenet følger et bryggers med egen indgang udefra.

Badeværelser

Derudover er der også et stilfuldt badeværelse samt et soveværelse i stueplan. Der er ligeledes et badeværelse på førstesalen - dejligt stort og med gulvvarme.

Soveværelser

Med fire soveværelser samt to badeværelser er det en udpræget familiebolig. Der er endvidere et soveværelse i stueplan. Heroppe venter yderligere tre gode soveværelser, af hvilke det ene har en stor hems, hvor man kan indrette soveplads.

Entré

Entréen er udstyret med indbyggede garderobeskabe og har trappe op til førstesalen.

Anneks

I bunden af haven finder I annekset, der af nuværende ejer har fungeret som voliere.

Have

Haven er frodig og flot opvokset, så I kan være helt private. Der er god plads til såvel leg og boldspil på græsplænen som til afslapning på terrassen.

Øvrigt

Der hviler en særlig ro over gaden Marievej i Hørsholm. En undseelig, lukket villavej uden fortove og med udpræget sommerhus-stemning. I nummer 9 ligger en nydelig murstensvilla, der på samme vis ikke gør stort væsen af sig. I 2024-2026 blev huset gennemrenoveret med blandt andet fuldlimet sildebensparket i eg, nyt køkken, to nye badeværelser samt nyt tag og undertag. Al freden og roen til trods befinder I jer faktisk lige midt i Hørsholm. Det tager 3 minutter at gå til Hørsholm Midtpunkt, 5 minutter til Hørsholm Skole og cirka det samme til nærmeste daginstitution og til den dejlige natur ved Dronningedammen. Husets 173 m2 er fordelt over halvandet plan. Grunden er ligeledes af fornuftig størrelse med 850 m2, og I får dertil en carport, et stort, isoleret anneks samt et redskabsrum. Der er endvidere gulvvarme i hele stueplan.

Om kommunen

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.