
Irmelinsvej 5
2800 Kgs. Lyngby
Fra EDC
10.250.000 kr.
Vurderet 22% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
Åbent hus
- Søndag 9. aug., kl. 07.55–08.20
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 199 m²
- Grundstørrelse
- 709 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1983
- Energimærke
- C
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Sydvendt
15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 11,4–14,2 mio. kr.
22% under markedetBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Baseline på 14,0 mio. justeres ned til ca. 13,2 mio. Boligen fra 1983 mangler nyrenoverings-tags og moderne energistandard som flere comps har, hvilket indikerer nedslidt stand eller mindre optimal tilstand sammenlignet med de bedst prissatte sammenlignelige 5-rum villas.
Mægler skriver
Stuemiljø
Boligen byder på et stort, lyst stuemiljø med plads til både familieliv og gæster. De rummelige opholdsarealer skaber en naturlig ramme om hverdagen og giver et skønt lysindfald gennem dagen.
Værelser
Boligen byder på fem gode værelser.
Badeværelser
Boligen byder på to badeværelser.
Have og udearealer
Huset er optimalt orienteret i forhold til solen, så både bolig, terrasse og have nyder godt af solen fra morgen til aften. Den ugenerte have har en ideel størrelse - stor nok til leg, afslapning og hyggelige sammenkomster, men samtidig nem at holde.
Praktisk info
Boligen er indflytningsklar og energivenlig. Boligen er udstyret med solceller, som bidrager til et lavere energiforbrug og en mere bæredygtig hverdag. For børnefamilien er beliggenheden særligt attraktiv med kort afstand til Engelsborgskolen og en tryg skolevej. Samtidig ligger nogle af Nordsjællands smukkeste naturområder lige i nærområdet. Både Lyngby Sø, Bagsværd Sø og de idylliske omgivelser ved Frederiksdal kan nås på få minutter og byder på fantastiske muligheder for gåture, løb, cykling, sejlsport og naturoplevelser året rundt. De grønne områder omkring Fortet ved Glaciset giver yderligere rekreative muligheder tæt på hjemmet. Inden for kort afstand ligger også Baune med boldbaner, beachvolleybaner og gode faciliteter til både sport, leg og fællesskab. Trods de rolige omgivelser er der nem adgang til Lyngby Centrum med et stort udvalg af butikker, caféer, restauranter, kulturtilbud og gode transportforbindelser. Boligen ligger på en af Kongens Lyngbys attraktive villaveje.
Om kommunen
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Mægler
EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum
45885444
Lignende boliger

Trongårdsparken 53
2800 Kgs. Lyngby
12.495.000 kr.

Birkedal 5
2800 Kgs. Lyngby
9.995.000 kr.

Lundtoftevej 153B
2800 Kgs. Lyngby
8.495.000 kr.

Lundtoftevej 294
2800 Kgs. Lyngby
11.495.000 kr.

Mortonsvej 23, 2.
2800 Kgs. Lyngby
7.995.000 kr.

Nørgaardsvej 29A, 2.
2800 Kgs. Lyngby
7.195.000 kr.

Kirsebærvænget 3
2800 Kgs. Lyngby
3.495.000 kr.

Troldhedevej 5
2770 Kastrup
8.450.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.