Falkoner Alle 110, 1. tv.

2000 Frederiksberg

Fra Nybolig

Boligen har

• Egen have

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 4-værelses klassisk Frederiksberg-lejlighed fra 1900 med 105 m² og markante kvaliteter som original silkebensparket, stukedetaljer og gårdhave. Baseline på 9,45 mio. kr justeres ned til ca. 9,1 mio. kr da comps viser et råere marked: lignende 4-værelses klassiske lejligheder handler omkring 79-87 kr/m² (fx 9,99 mio. for 102 m², 1900, eller 8,25 mio. for 104 m², 1906), og selv de bedst priste 4-værelses klassikere ligger under baseline; boligens stand fremstår fuldt vedligeholdt men ikke nyrenoveret som nogle comps.

Mægler skriver

Indretning: Kom indenfor og nyd en herskabelig, smuk og klassisk Frederiksberg-lejlighed. Med det samme bemærkes det gennemgående og stilrene sildebensparket, som dermed findes i fordelingsgangen samt samtlige stuer/værelser. I de to generøst store stuer mod alléen kan I desuden nyde unik stuk, da ejendommen er fra den smukke byggeperiode, hvor der sommetider virkelig blev givet gas med disse charmerende ornamenter. Stuerne er forbundet en suite med flotte dobbeltdøre hvilket sammen med adgangene fra gangen skaber et godt flow i lejligheden. Mod den stille og grønne gård ligger dels et stort og dejligt soveværelse og dels et ekstra værelse, som kan anvendes til både gæste- eller børneværelse, kontor eller sågar et luksus walk-in, hvis man er mere til det. Køkkenet er praktisk rummeligt og indeholder både opvaske- og vaskemaskine samt udgang til bagtrappen, hvorfor den dejlige have i gården nemt kan nås her fra 1.salen. Sidst, men ikke mindst, får I et pænt mosaikbadeværelse med plads til separat brus. Velkommen til! Ejendommen: En stor port åbner op til gennemgang ind til gårdhaven, og til venstre i porten ligger så indgangen til selve den stille og rolige opgang i ejendommen. Ejerforeningen er lille og hyggelig og består blot af denne ejendom; nr. 110. Bag lejlighederne gemmer sig en frodig, grøn oase, der fremhæver ordet ”have” i gårdhaven, som desuden byder på cykelparkering. Etablering af altaner er på tale i ejendommen, hvorfor man som ny ejer selv kan gå videre med dette med foreningen, såfremt man er interesseret. Kvarteret: Falkoner Allé på Frederiksberg er garant for både en central og attraktiv beliggenhed i kommunen, og fra alléen er der nem adgang til både stille villakvarterer samt livlige gader med caféer, restauranter, specialbutikker og i det hele taget alt, hvad hjertet kan begære: Der er gåafstand til gode indkøbsmuligheder på Godthåbsvej og selvfølgelig alleen selv inkl. Kvickly lige nede af vejen. Metroen ved Aksel Møllers Have og dens tilhørende park, Frederiksberg Svømmehal og Frederiksberg Centret ligger også tæt på. I den modsatte retning er der heller ikke for langt til de skønne (grønne) dele af Nørrebro omkring Assistenskirkegården, Nørrebroparken, Rantzausgade osv.

Lignende boliger

Falkoner Alle 126, 4. th.

2000 Frederiksberg

7.695.000 kr.

Rathsacksvej 15, 2.

1862 Frederiksberg C

13.995.000 kr.

Dr. Abildgaards Alle 10, 2. th.

1955 Frederiksberg C

11.500.000 kr.

Borups Allé 233B, 3. tv.

2400 København NV

5.395.000 kr.

Allegade 8E, 1.

2000 Frederiksberg

15.495.000 kr.

Sankt Jørgens Allé 8, 5. tv.

1615 København V

6.850.000 kr.

Valdemarsgade 32, 3. tv.

1665 København V

7.995.000 kr.

Nybrogade 24, 4.

1203 København K

13.495.000 kr.