Allegade 8E, 1.

2000 Frederiksberg

Fra Nybolig

Boligen har

• Højt til loftet
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 171 m² med 6 værelser ligger over baseline takket være arkitektsnedkereret køkken, eksklusiv renovering, 9 vestvendte vinduer, privat fælles have og høj stand. Sammenlignelige 6-værelsers-appartementers kr/m² (99–114 kr/m²) samt nyrenoverede comps med detaljerigt udtryk tilsiger justering op fra baseline på ca. 3,8 pct.

Mægler skriver

I en smuk fredet ejendom fra 1867 finder man denne særdeles stemningsfulde og karakterfulde bolig, hvor klassisk Frederiksberg-arkitektur møder kompromisløse materialevalg og moderne komfort. Boligen byder på imponerende loftshøjde, originale paneler og en elegant rumfornemmelse, som understreges af de mange store vinduespartier. Hele ni vestvendte dannebrogsvinduer vender mod forhusets egen fælles have, hvilket giver et fantastisk lysindfald og en sjælden ro – tilbagetrukket fra Allegades liv, midt i byen. Planløsningen er både funktionel og fleksibel med store stuer en suite, 3 værelser, entré, walk-in og to badeværelser. De store opholdsrum skaber ideelle rammer for både hverdagsliv og gæstebesøg. Køkkenet er arkitektsnedkereret og tegnet af indretningsarkitekt Anne Nexøe-Larsen. Her er der kræset for detaljerne med eksklusive materialer og skræddersyede løsninger: Belgisk Pierre Bleu-granit går igen i både bordplader og specialfremstillet vask, og køkkenet er desuden udstyret med blandt andet skuffekøleskab og et imponerende Lacanche gaskomfur. Resultatet er et kompromisløst køkkenmiljø med både funktionalitet og æstetik i absolut særklasse. Til boligen hører eksklusiv brugsret til haven for forhusets beboere – et grønt og privat havemiljø med store rododendronbuske, hyggelige opholdsmuligheder og plads til grill og sommermiddage under åben himmel. Her får man følelsen af eget gårdhaveanlæg midt på Frederiksberg. Derudover tilbydes parkering på matriklen samt mulighed for leje af garage, hvilket er en sjælden luksus på denne attraktive adresse. Beliggenheden på Allegade er noget helt særligt. Her bor man i hjertet af Frederiksberg med historisk charme, grønne omgivelser og byliv lige uden for døren. Allegade er en af Frederiksbergs ældste og mest stemningsfulde gader med smukke ejendomme, små caféer og en rolig atmosfære. Fra boligen er der kort afstand til både Frederiksberg Have og Søndermarken – to af Københavns mest attraktive grønne områder, perfekte til gåture, løb, picnic eller en stille stund i naturen. Derudover ligger de hyggelige områder omkring Frederiksberg Allé også inden for få minutters afstand. Offentlig transport er særdeles velfungerende med kort gåafstand til Frederiksberg Allé Metro og flere busforbindelser, som hurtigt bringer dig rundt i København. Området byder desuden på et væld af specialbutikker, delikatesseforretninger, caféer og restauranter, ligesom daginstitutioner, skoler og kulturtilbud findes lige i nærheden.

Lignende boliger

Rathsacksvej 15, 2.

1862 Frederiksberg C

13.995.000 kr.

Nybrogade 24, 4.

1203 København K

13.495.000 kr.

Dr. Abildgaards Alle 10, 2. th.

1955 Frederiksberg C

11.500.000 kr.

Falkoner Alle 110, 1. tv.

2000 Frederiksberg

8.995.000 kr.

Amaliegade 25C, st. th.

1256 København K

10.395.000 kr.

Sankt Jørgens Allé 8, 5. tv.

1615 København V

6.850.000 kr.

Holsteinsgade 11, 4.

2100 København Ø

19.995.000 kr.

Borups Allé 233B, 3. tv.

2400 København NV

5.395.000 kr.