Valbyvej 48

2630 Taastrup

Fra Estate

Boligen har

• Sydvendt
• Kælder
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en solid mursten-villa fra 1934 med 126 m² og 5 værelser, tæt på baseline på 4,53 mio. kr. Beskrivelsen understreger god stand, åbne rum, stor sydvendt udestue, god have og børnevenligt miljø – karaktertræk der matcher comps-ene godt. Alderen (1934) placerer den blandt de ældre huse i comps-populationen, men uden tegn på dårlig stand, og fjernvarmevarming er praktisk. Sammenlignet med nyrenoverede comps og moderne huse virker justeringen moderat: plus 3,8% på baseline afspejler solid vedligehold og attraktiv børnevenlig beliggenhed, uden at overdrive efter nyrenovering.

Mægler skriver

Det er en rigtig fin, gedigen murstensvilla, der møder jer på adressen, hvor det hele ligger i kort gåafstand fra hjemmet. Her kan børnefamilien skabe sig en dejlig tilværelse med skønne rammer både inde og ude. Halvandetplansvillaen folder sig i stueplan ud på to stuer i åben forbindelse, som kan indrettes til både spiseområde og sofaafdeling. Den gode stemning går på tværs af rummene og fortsætter helt ud i den store, sydvendte udestue. En perlerække af vinduer giver udsyn til haven, og det er det perfekte sted at sidde, når sommerregnen falder, eller I ønsker at forlænge udesæsonen på hyggeligste vis. Dertil kommer køkkenet, hvor der ved siden af kan indrettes kontor, kreahjørne, legerum eller noget helt fjerde. I bryggerset er der plads til vaskefaciliteter og direkte indgang til boligen, og så bydes I ligeledes velkommen indenfor i en entré med gæstetoilet. Dette bringer os videre til førstesalen, som supplerer med et badeværelse og tre værelser, hvoraf det ene har egen separat garderobe. Og har I brug for lidt ekstra opbevaring, kan I benytte jer af kælderrummet, ligesom det skal nævnes, at huset opvarmes med fjernvarme. Rundvisningen er dog langtfra slut, for nu er det blevet tid til at udforske haven, der hurtigt bliver en fast base i de lune måneder. I udestuen kan I stille døren på vid gab ud mod det grønne udemiljø, der er afskærmet, så I trygt kan slippe børn og firbenede venner løs på plænen – og hvad enten det ideelle udeliv skal byde på legefaciliteter til de små, urtebede og drivhus eller afslapning i solrige kroge, er haven indrettet helt ideelt. Lige så begejstrede vil I sikkert blive over beliggenheden. Her har I nemlig alt inden for rækkevidde med fx små 500 meter ud til Taastrup Hovedgade, hvor gaden summer af liv med caféer, butikker og indkøb. Der er også nærhed til skole, et godt udvalg af daginstitutioner og Taastrup St., som baner vejen til indre København.

Lignende boliger

Valbyvej 28

2630 Taastrup

6.195.000 kr.

Rugkærgårdsvej 23A

2630 Taastrup

4.350.000 kr.

Grønnevej 20

2630 Taastrup

4.195.000 kr.

Nordlundsvej 50

2650 Hvidovre

6.695.000 kr.

Ålholmvej 56

2500 Valby

11.500.000 kr.

Husmandsvej 11

2630 Taastrup

5.250.000 kr.

Bregentvedvej 9

2665 Vallensbæk Strand

6.249.000 kr.

Ludvig Hegners Alle 7A

2630 Taastrup

4.995.000 kr.