Rugkærgårdsvej 23A

2630 Taastrup

Fra Estate

Boligen har

• Egen have
• Sydvendt

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en klassisk villa fra 1923 med 145 m² og 6 værelser på centralt beliggende grund, men beskrivelsen indikerer moderniseringsbehov ('give nyt liv', 'male og modernisere'). Comps viser varierende priser fra 28.000-47.000 kr/m², hvor nyrenoverede boliger ligger øverst. Baseline på 5.243.178 kr justeres ned omkring 4 %, da boligen præsenteres som renoverings-projekt uden dokumenteret nyligt arbejde, mens flere sammenligninger er eksplicit nyrenoverede eller moderne.

Mægler skriver

Rummelig villa med muligheder beliggende i attraktivt områdeEr boligjagten stillet ind på hus og have med nem adgang til alt, hvad hverdagen kræver? Så findes svaret på en god adresse centralt i Taastrup, hvor I kan give nyt liv til en stor murermestervilla og en endnu større have. Huset blev oprindeligt opført i 1923, og på klassisk vis præsenterer det sig med alt fra høj sokkel til gesims og kviste på det røde tegltag. Bag det traditionelle ydre venter to etager med muligheder og potentiale, så her kan I folde boligdrømmene ud og gøre hjemmet til jeres eget. I kan male, modernisere og indrette et tidssvarende hjem med indbygget charme. På førstesalen finder I både et toilet, et køkken, et værelse og et stuemiljø. Her kan I indrette en separat teenageafdeling, eller I kan sætte nogle nye streger på plantegningen og måske etablere et ekstra værelse. Nedenunder går turen fra et gæstetoilet til et badeværelse og videre mod det ene af flere værelser. Dertil kommer et køkken og en stue, der fuldendes af sydvestvendte vinduer og en karnap, som lader lyset strømme ind. Alt det indrammes af en 1.117 kvadratmeter stor grund, så der er luft omkring jer og rigelig plads til udelivet i den hyggelige baghave. Her kan I slippe de grønne fingre løs i drivhuset, som kan suppleres af højbede, og I kan indrette jer med både solterrasser, hyggekroge og et bålsted. Plads er der nok af. Og så til beliggenheden, der vil gøre det nemt at få hverdagens kabale til at gå op. I bor helt centralt, så gåafstand bliver et nøgleord. Borgerskolen ligger i “baghaven”, der er flere daginstitutioner i nærområdet, og lige om hjørnet møder I hovedgaden, som folder sig ud med både butikker, spisesteder og takeaway til en travl aften. Skal I til daglig mod jobbet i København, er der heller ikke mere end fem minutter på cykel til S-toget. Skal I med ud og se mulighederne an? Kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Lignende boliger

Valbyvej 48

2630 Taastrup

5.250.000 kr.

Husmandsvej 11

2630 Taastrup

5.250.000 kr.

Grønnevej 20

2630 Taastrup

4.195.000 kr.

Zeniavej 11

2630 Taastrup

3.995.000 kr.

Valbyvej 28

2630 Taastrup

6.195.000 kr.

Ludvig Hegners Alle 7A

2630 Taastrup

4.995.000 kr.

Skolelodsvej 16

2770 Kastrup

7.495.000 kr.

Løvtoften 7

2630 Taastrup

6.500.000 kr.