Ludvig Hegners Alle 7A
2630 Taastrup
Fra Nybolig
4.995.000 kr.
Fundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 162 m²
- Grundstørrelse
- 720 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1973
- Energimærke
- C
Boligen har
- Terrasse
- Sydvendt
- Bryggers
12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,9–6,2 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en lys, funktionel etplansvilla fra 1973 med god central beliggenhed og 162 m². Comps' median kr/m² ligger omkring 37.000 kr, hvilket giver baseline 6.129.365 kr. Justeringen ned til 5.950.000 kr afspejler, at boligen er ældre uden dokumenteret energimærke eller nyrenovering, samt at flere relevante comps (især 1960'erne-1970'erne-villaer med lignende størrelse og 5 værelser) handles i området 5,2-6,2 mio. kr. Den centralt beliggende, lysrig og rummeligt planlagt villa med sydvendt terrasse og have matcher comps-beskrivelser godt, men aldersgennemsnit taler for moderat nedgang fra baseline.
Mægler skriver
Lys og rummelig etplansvilla med central beliggenhed162 indbydende m2 står på højkant, og med i købet får I en god beliggenhed med både skoler, børnepasning, indkøbsmuligheder og idrætsaktiviteter i gå- og cykelafstand. Nærmeste daginstitution har I omtrent 200 meter væk, og så summer livet på Taastrup Hovedgade rundt om hjørnet, hvor butikker, caféer og spisesteder ligger på stribe. I kan ligeledes gå til Taastrup St., der udgør en direkte forbindelse til indre Kbh. Huset breder sig over ét plan. Det funktionelle køkken og stuen mødes i åben forbindelse og præsenterer sig som et lyst og hyggeligt opholdsrum, hvor der er udgang til den sydvendte terrasse. I boligens anden halvdel samles tre værelser, et badeværelse, et gæstetoilet, et depotrum og en entré, ligesom der er gennemgang til køkkenet via et bryggers. Ejendommen har også skur og carport, mens terrasserne orienterer sig mod syd og vest, hvor I kan sidde i sol og læ. Prikken over i'et er den hyggelige, afskærmede have.
Om kommunen
Høje-Taastrup Kommune
- Kommuneskat
- 24,6%
- Grundskyld
- 6,3 promille
- Indbyggere
- ca. 60.500
Lignende boliger
Løvtoften 7
2630 Taastrup
6.500.000 kr.
Rugkærgårdsvej 23A
2630 Taastrup
4.350.000 kr.
Grønnevej 20
2630 Taastrup
4.195.000 kr.
Valbyvej 48
2630 Taastrup
5.250.000 kr.
Zeniavej 11
2630 Taastrup
3.995.000 kr.
Husmandsvej 11
2630 Taastrup
5.250.000 kr.
Dagebøl Alle 7
2770 Kastrup
8.995.000 kr.
Vejleholmen 14
2630 Taastrup
5.595.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Nybolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Nybolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.