← Tilbage til boliger
HavenBryggen Capella - med udsigt til vandet, byen og fælleden, billede 1 af 3
1 / 3

Islands Brygge 93, 1. mf.

2300 København S

Fra Home.dk

7.699.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
93
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2027
Etage
1

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt
  • Gulvvarme

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,8–8,7 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 93 m² med 2 rum, nybygget (2027) med moderne finishes, stort vestvendt stuerum med altan og udsigt til vand/by/Fælleden. Baseline på 8 mio. justeres let op (+2%) for nyhed, lyspremiering og særlig beliggenhed ved vandet på Islands Brygge; comps viser kr/m² mellem 77-97k, hvor tilsvarende 2-rums nye boliger ligger omkring 85-88k.

lyscentralt

Mægler skriver

Køkken/alrum

Lyst køkken/alrum i ét med fransk(e) altan(er) og udgang til pragtfuld altan.

Stue

Stor skøn vestvendt stue med udgang til altanen.

Soveværelse

Dejligt soveværelse med fransk altan.

Badeværelse

Skønt badeværelse med vaskesøjle.

Øvrigt

Denne boligtype A har på plantegningen anvist muligheden for at etablere op til 1-2 værelser, idet disse er angivet med stiplet signatur. De foreslåede værelser er forberedt med selvstændig gulvvarmekredsog der kan tilsluttes ventilation. Disse værelser kan køber selv etablere efter overtagelsesdagen og for egen regning. Henning Larsen Architects har tegnet hele stedet og de 2 tårne med en enestående udsigt til Fælleden, vandet og byen. Det er et sted, hvor du kan bo lige ved Københavns havn og Bryggens Centrale Plads. Et sted, hvor der er masser af ro, plads og lys. For selvom du er lige midt i alle Bryggens muligheder og tæt på Københavns liv, er byen overraskende stille netop her. Her er 30 sekunder til vandet, 8 minutter til Rådhuspladsen og en smuttur ind til Fields og Fisketorvet. Du får både brunch og bølgeskvulp lige udenfor døren, vinterbadning og sauna i Havnebadet, sol og sandstrand ved Havnevigen og kilometervis af grønne stier på Fælleden. Lige udenfor finder du legeplads, et grønt gårdrum og et stort fælles orangeri til alle beboere i HavneBryggen Castor, HavneBryggen Sirius og HavneBryggen Capella, hvor du kan mødes med naboer, gæster og venner til brætspil, kaffe, fællesspisning eller det, I har lyst til. Der er ikke mulighed for at foretage til- eller omvalg på materialer. Der er mulighed for at tilkøbe privat parkeringsplads til kr. 450.000. Begrænset antal pladser. Driftsomkostninger ca. kr. 3.600 om året. Forventet overtagelsesdag den 29. april 2027.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Nordhavn

35 25 12 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.