Silkeborggade 40, st. th.

2100 København Ø

Fra Nybolig

Boligen har

• Højt til loftet

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en charmerende klassisk lejlighed fra 1913 med høj loftshøjde, fine oprindelige detaljer og 72 m² med 3 værelser – større og bedre udstyr end flere af comps'ene. Baseline på 6,27 mio. justeres op til ca. 6,4 mio., da den klassiske stand, lysindfald og gårdhave vejer tungt blandt sammenlignelige gamle københavnerlejligheder, mens den ligger i underkanten af comps med lignende størrelse og karakter.

Mægler skriver

Charmerende og herskabelig Østerbrolejlighed i hjertet af Århusgadekvarteret Midt i det eftertragtede Århusgadekvarter venter denne lyse og indbydende lejlighed, hvor klassisk københavneræstetik smelter sammen med moderne komfort. Her mødes I af smukke sprossevinduer, elegante stukrosetter, flotte plankegulve og en imponerende loftshøjde, som tilsammen skaber en særlig atmosfære af elegance og varme. Lejlighedens 72 veldisponerede kvadratmeter byder på en harmonisk planløsning med et stilrent køkken i lyse materialer og god plads til spiseafdeling. Her er desuden mulighed for vaskefaciliteter. Hertil kommer en rummelig stue og et roligt soveværelse, begge med et smukt lysindfald, samt et pænt badeværelse med separat bruseniche. Den lange fordelingsgang fuldender boligen med fine opbevaringsmuligheder og et elegant flow mellem rummene. Fra køkkenet fører bagtrappen direkte ned til den hyggelige og grønne gård, hvor der er plads til både afslapning, leg og cykelparkering. De stemningsfulde havemøbler lige ved lejligheden danner de perfekte rammer om rolige eftermiddage og lune sommeraftener i solen. Beliggenheden er blandt Østerbros mest attraktive – på en fredelig gade midt i det levende Århusgadekvarter med caféer, specialbutikker og hverdagsliv lige uden for døren. Herfra er der kort gåafstand til Nordhavns havnebad og promenader, metro, S-tog samt Fælledparkens grønne områder, mens Indre By nås på blot ti minutter på cykel.

Lignende boliger

Holsteinsgade 66, 2. 9.

2100 København Ø

4.395.000 kr.

Holsteinsgade 9, st. tv.

2100 København Ø

18.495.000 kr.

C.F. Møllers Allé 72, 3. tv.

2300 København S

4.495.000 kr.

Lavendelstræde 17A, 1. th.

1462 København K

7.995.000 kr.

Sankt Jakobs Gade 9, st. tv.

2100 København Ø

11.495.000 kr.

J.E. Ohlsens Gade 7, 3. tv.

2100 København Ø

15.400.000 kr.

Amagerbrogade 222A, 2.

2300 København S

7.995.000 kr.

Rothesgade 4, st. tv.

2100 København Ø

5.195.000 kr.