J.E. Ohlsens Gade 7, 3. tv.

2100 København Ø

Fra Nybolig

15.400.000 kr.

Vurderet 17% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser: 5
Størrelse: 155 m²
Boligtype: Lejlighed
Byggeår: 1903
Energimærke: E

Boligen har

Altan
Sydvendt

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 12,6–14,4 mio. kr.

17% over markedet

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 155 m² 5-værelseslejlighed fra 1903 på Indre Østerbro med høje paneler, stuklofter og klassisk stand, der svarer til de bedre comps. Baseret på sammenlignelige 5-værelses-lejligheder (ca. 85.600–97.100 kr/m²) ligger fair price omkring 13,2 mio. kr, hvilket ligger under den beregnede baseline og afspejler at boligen er en klassisk beliggenhed uden særlige moderniseringer, der ville kunne retfærdiggøre præmien.

klassisklyscentralthyggelig

Mægler skriver

Lejlighedens herskabelige sjæl er imponerende velbevaret med høje paneler, smukke stuklofter og elegante rosetter i alle de højloftede rum. Det klassiske udtryk er nænsomt kombineret med velvalgte opdateringer, som skaber en stilfuld og harmonisk bolig. Planløsningen samler sig om et fantastisk leverum, hvor køkken og spisestue er samlet, mens de to stuer vender mod syd og bades i et skønt lys – og fra den ene er der udgang til en altan med kig til Østerbros stemningsfulde gader. Boligen rummer desuden to værelser i samme gennemførte stil samt et flot badeværelse med både bruseniche, badekar og plads til vaskesøjle. I får den hyggeligste baggård, hvor I kan slå jer ved rhododendronbuskene, mens børnene udforsker legpladsen. Belliggenheden på Indre Østerbro taler nærmest for sig selv, for her ligger surdejsbagerier, vinbarer og butikker lige udenfor døren, mens instituioner, Fælledparken, Nordhavns bassiner og Trianglen St. er i gåafstand.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat: 23,39%
Grundskyld: 5,1 promille
Indbyggere: ca. 671.700

Lignende boliger

Holsteinsgade 9, st. tv.

2100 København Ø

18.495.000 kr.

Silkeborggade 40, st. th.

2100 København Ø

5.995.000 kr.

Eksklusiv herskabslejlighed med to badeværelser og moderne hjerterum

Sankt Jakobs Gade 9, st. tv.

2100 København Ø

11.495.000 kr.

Eksklusiv herskabslejlighed på toppen af Holsteinsgade

Holsteinsgade 19, 4. th.

2100 København Ø

13.495.000 kr.

Eksklusiv taglejlighed med lys, luft og sublim beliggenhed på Østerbro

Strandboulevarden 111, 5. tv.

2100 København Ø

9.750.000 kr.

Dag Hammarskjölds Allé 1B, 4.

2100 København Ø

33.000.000 kr.

Holsteinsgade 66, 2. 9.

2100 København Ø

4.395.000 kr.

Herskabelig 2-værelses på en attraktiv lukket sidegade til Sankt Jakobs Plads

Rothesgade 4, st. tv.

2100 København Ø

5.195.000 kr.

Denne bolig er hentet fra Nybolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Nybolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.

Se original annonce hos Nybolig