Nyhavn 12D, 2. mf.
1051 København K
Fra Home.dk
6.995.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 88 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1780
- Etage
- 2
- Energimærke
- D
Boligen har
- Tagterrasse
12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 7,1–8,4 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 88 m² med 2 rum på 2. sal i et gennemrenoveret baghus fra 1780, baseline ca. 7,2 mio. Comps viser spredt pris/m² (69–138 k/m²), men sammenlignelige 2-rums på 88–89 m² handles omkring 80–82 k/m², hvilket giver 7,0–7,3 mio. Genrenovering og tagterrasse kvalificerer boligen i øvre halvdel af sine category, men færre rum end mange comps modvirker dette; energimærke D er også middelmådigt. Fair pris justeres ned ca. 2 pct. fra baseline til 7,1 mio.
Prishistorik hos Homie
- Til 30. jul. 20267.595.000 kr.
- Nuværende pris6.995.000 kr.
Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Mægler skriver
Opholdsrum
Boligens hjerte er det store opholdsrum, der danner en varm og indbydende ramme om både hverdag og gæster.
Tagterrasse
Du får adgang til en imponerende fælles tagterrasse på næsten 100 m², hvor solen kan nydes hele dagen – et oplagt sted til både afslapning og hyggelige stunder med venner og familie.
Øvrigt
Trukket helt tilbage fra byens puls – og alligevel midt i det hele – finder du denne skønne lejlighed i et charmerende og gennemrenoveret baghus. Her får du en sjælden kombination af ro, lys og moderne komfort i historiske rammer i hjertet af København. Lejligheden fremstår indflytningsklar og byder på hele 88 veldisponerede kvadratmeter, hvor planløsningen giver en høj grad af fleksibilitet. Her er rig mulighed for at indrette sig præcis efter behov – hvad enten det er et ekstra værelse, hjemmekontor eller en mere åben og luftig boligoplevelse. De gennemførte materialevalg understreger den moderne og stilrene renovering. Her får du en bolig, der kombinerer rolig beliggenhed, fleksibilitet og kvalitet – perfekt til dig, der ønsker en indflytningsklar lejlighed med mange muligheder.
Mægler
home Christianshavn - City
32 95 14 00
Lignende boliger
Store Kongensgade 23B, 2.
1264 København K
15.495.000 kr.
Lavendelstræde 17A, 1. th.
1462 København K
7.995.000 kr.
C.F. Møllers Allé 72, 3. tv.
2300 København S
4.495.000 kr.
Vodroffsvej 49, 4. th.
1900 Frederiksberg C
17.995.000 kr.
Sankt Jakobs Gade 9, st. tv.
2100 København Ø
11.495.000 kr.
Strandboulevarden 111, 5. tv.
2100 København Ø
9.750.000 kr.

Holsteinsgade 66, 2. 9.
2100 København Ø
4.395.000 kr.
Smallegade 39, 1. tv.
2000 Frederiksberg
7.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.