
Schimmelmanns Have 9
2930 Klampenborg
Fra EDC
21.995.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 271 m²
- Grundstørrelse
- 1304 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1971
- Energimærke
- D
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Pejs
- Bryggers
18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 22,9–26,8 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Målhuset er en 271 m² villa fra 1971 med 5 værelser. Baseline på 25,1 mio. kr justeres ned til ca. 24,2 mio. kr, da villaen er fra 1971 (ældre end flere sammenlignelige boliger fra 1920'erne-1940'erne) og beskrivelsen ikke indikerer modernisering eller særlige kvalitetskendetegn, som ville retfærdiggøre premium-prisen.
Mægler skriver
Entré
Ankomst i entre med garderobeplads og adgang til gæstetoilet.
Stue
Videre til den skønne, hyggelige og kæmpestore vinkel-opholdsstue med flot gaspejs. Stuerne har vinduer mod syd, vest og nord, så der er fokus på solens gang hele middagen og aftenen. Ligeledes har de udgange til det superlækre træterrassemiljø. Skal I være 40, - så kan man fortsætte ind i den store stue.
Spisestue
Skydedør til præsentabel spisestue. I spisestuen dækkes der nemt og til 12 personer. Stuerne har vinduer mod syd, vest og nord, så der er fokus på solens gang hele middagen og aftenen. Ligeledes har de udgange til det superlækre træterrassemiljø.
Køkken
Klassisk separat køkken med lille spiseplads og masser af god plads til store kokkerier.
Forældresoveværelse
I den ene ende af villaen er der privat forældresoveværelse med eget badeværelse.
Børneværelser
I den anden ende er der 3 store børneværelser med tilhørende badeværelse.
Bryggers
Her forefindes også stort brygges med adgang fra ankomstpartiet.
Garage/Guestformacie
Den tidligere garage er superlækkert indrettet med stort rum og gæsterum samt toilet. Der kan nemt laves dør hertil direkte fra villaen, såfremt denne mulighed ønskes.
Have og udearealer
Haven er aflukket, solrig, privat og fuldstændig ugeneret. Villaens ugenerede have- og terrassemiljø er perfekt placeret med aftensol til kl. 21 om sommeren. Diskret ankomstparti med plads til parkering af 2 biler samt praktisk indbydende udhus bag ved villaen. Det superlækre træterrassemiljø.
Område
Skønt fredfyldt grønt område som aflukket villakvarter uden gennemkørende trafik. Lige ved begyndelsen af Dyrehaven, så de høje majestætiske ege- og bøgetræer fornemmes. Der er kun ca. 300 meter i fugleflugt til Øresund og mærkes også den frisk havluft ligesom mågerne jævnligt høres. Det er gåafstand til Dyrehaven, Øresundskysten og Klampenborg Station. Og kort afstand til indkøbsmuligheder på Ordrupvej samt til Skovgårdsskolen, Sct. Joseph Søstrenes Skole og Ordrup Gymnasium.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Mægler
EDC Lars Zola-Honoré
45805043
Lignende boliger

Hørsholm Kongevej 9
2970 Hørsholm
22.950.000 kr.

Skovgårdsvej 38
2920 Charlottenlund
16.995.000 kr.

Strandvangen 46
2635 Ishøj
13.000.000 kr.

Carl Danfeldts Alle 4
2610 Rødovre
6.995.000 kr.

Ambolten 5
2970 Hørsholm
5.695.000 kr.

Kløverbladsgade 11
2500 Valby
14.750.000 kr.

Agiltevej 10
2970 Hørsholm
16.995.000 kr.

Plantagevej 14
2665 Vallensbæk Strand
12.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.