
Hollændervej 1B
2791 Dragør
Fra EDC
7.995.000 kr.
Fundet af Homie for 12 dage siden
Åbent hus
- Søndag 2. aug., kl. 12.30
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 114 m²
- Grundstørrelse
- 323 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1948
- Energimærke
- D
Boligen har
- Altan
- Terrasse
- Egen have
- Gulvvarme
30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,1–5,7 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Villaen fra 1948 på 114 m² ligger lidt under baseline. Sammenlignelige 3-værelses villas fra 1950erne-1960erne handler omkring 49.000-50.000 kr/m², mens ældre villas fra 1940erne uden særlige stand-markeringer typisk priseres lavere. Baslinen justeres let ned for alderen uden dokumenteret modernisering.
Mægler skriver
Opholdsrum
Husets hjerte er det lyse opholdsrum, hvor køkken og stue smelter naturligt sammen. De store eksklusive klinker med gulvvarme skaber en flot sammenhæng, mens de synlige loftsspær tilfører karakter og varme. Lyset strømmer ind fra alle sider, og de tre udgange til haven giver en fantastisk kontakt mellem inde og ude. Her er den afslappede følelse af hjem kombineret med den luksuriøse fornemmelse af et "hotel", for det er så harmonisk og fint.
Værelse og gæstetoilet - stueplan
I stueetagen findes desuden et dejligt værelse med loft til kip samt et gæstetoilet.
Første sal
På førstesalen finder du to gode værelser og et rigtig flot badeværelse. Som badeværelset har soveværelset også loft til kip og fritliggende spær - og i soveværelset er stort indbygget skab og fransk altan med udsigt til den hyggelige have.
Have
Haven er perfekt orienteret mod solen og anlagt med fokus på både æstetik og enkelhed. Den kæmpestore, nye træterrasse bliver et naturligt samlingspunkt fra tidligt forår til sensommer, og suppleres af de smukke fliseterrasser langs husets sider med mulighed for at finde både læ og sol dagen igennem. Det er haven til dem, der ønsker at nyde fremfor at vedligeholde. Her er plads til afslapning, middage med venner og lange sommeraftener – uden at weekenderne skal bruges på havearbejde.
Parkeringsmuligheder
Foran huset er carport samt ekstra parkeringsmuligheder.
Beliggenhed og område
Du bor få minutters gang fra Dragørs hyggelige gågade, det maritime miljø omkring havnen og de smukke omgivelser ved vandet. Samtidig er her nemt til skole, institutioner og offentlig transport. Hollændervej hører til blandt Dragørs mest populære adresser. Her er trygge omgivelser, et godt naboskab og en sjælden ro midt i byen.
Om kommunen
Dragør Kommune
- Kommuneskat
- 24,8%
- Grundskyld
- 8,1 promille
- Indbyggere
- ca. 14.500
Mægler
EDC Living
32531100
Lignende boliger
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.







