← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Living, billede 1 af 1

Maglevænget 25

2791 Dragør

Fra EDC

6.995.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
143
Grundstørrelse
710
Boligtype
Villa
Byggeår
1998
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Parkering

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,4–7,0 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Villaen fra 1998 med 143 m² ligger tæt på baseline. Comps viser spredning fra 39.152 til 71.810 kr/m², men moderne villas fra 1998-2010 handelses omkring 44-56 kr/m². Med gennemsnitlig stand uden særlige påhæng fastsættes prisen svarende til baseline.

hyggeligbørnevenligtroligt

Mægler skriver

Entré

Entreen byder jer velkommen, og allerede her får I den første WOW-fornemmelse. Huset er arkitekttegnet og byder på spændende vinkler, loft til kip og ovenlysvinduer, som tilsammen skaber et fantastisk lysindfald og en imponerende rumfornemmelse.

Køkken

Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor der er plads til det store spisebord og hyggelige stunder foran pejsen.

Stue

Stuen er ganske særlig. De store vinduespartier, loft til kip og de arkitektoniske detaljer skaber et fantastisk opholdsrum med masser af lys og atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i rolige omgivelser.

Værelser

Herfra er der adgang til tre gode værelser, herunder et dejligt master bedroom med eget badeværelse. Over to af værelserne er der etableret hemse, som tilfører en ekstra dimension til rummene og giver spændende muligheder for leg, hyggekroge, opbevaring eller ekstra sovepladser.

Badeværelser

Det ene værelse er et eget badeværelse til master bedroom. De øvrige værelser betjenes af husets andet badeværelse, som samtidig er let tilgængeligt fra resten af boligen.

Udearealer

Herfra er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Huset ligger på den helt rigtige side af vejen med en dejlig vestvendt baghave, hvor eftermiddags- og aftensolen skaber perfekte rammer for udelivet. Her kan familien nyde de lange sommeraftener på terrassen, mens børnene leger trygt i haven.

Øvrigt

Der er naturligvis gulvvarme i hele huset, ligesom der også hører både carport og skur til ejendommen. Beliggenheden på Maglevænget er attraktiv med en lukket og børnevenlig vej tæt på både skole, institutioner, svømmehal, fodboldklub og områdets øvrige faciliteter. Kombinationen af den rolige beliggenhed, den gode solorientering og nærheden til hverdagens nødvendigheder gør dette til en særdeles attraktiv adresse for børnefamilien.

Om kommunen

Dragør Kommune

Kommuneskat
24,8%
Grundskyld
8,1 promille
Indbyggere
ca. 14.500

Mægler

EDC Living

32531100

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.