← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Ørestad, billede 1 af 1

Amagerfælledvej 118, 3.

2300 København S

Fra EDC

5.295.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Åbent hus

  • Mandag 3. aug., kl. 08.00–14.00
Værelser
1
Størrelse
72
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2018
Etage
3
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Altan
  • Parkering

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,8–5,0 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

1-rumslej på 72 m² fra 2018 ligger under baseline på grund af færre værelser end de fleste comps; sammenligneligt 1-rum comp på 52 m² fra 1940 blev prissat til 3.995.000 kr (76.827 kr/m²), mens target får fordel af nyere byggeår og tredje etage. Justeret kr/m² på ca. 68.750 afspejler kompromis mellem modernitet og mindre attraktiv værelsesammensætning.

modernelyshyggelig

Mægler skriver

Entré

Allerede når du træder ind i entréen, mødes du af en indbydende atmosfære og en praktisk garderobeløsning med god plads til både sko og overtøj.

Køkken

Køkkenet fremstår moderne og velholdt med integrerede hårde hvidevarer, god skabsplads og en funktionel indretning, der gør det let at være både hverdagskok og gæstfri vært.

Stue

Stuen er rummelig og let at indrette med både spiseplads og sofaområde. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og understreger den lette og luftige fornemmelse i boligen.

Altan

Herfra er der direkte udgang til en skøn altan, hvor du kan nyde forårssolen, morgenkaffen og de lange, lyse aftener med udsigt over det rolige område.

Soveværelse

Soveværelset er velproportioneret og indrettet med indbyggede skabe, som sikrer optimal opbevaring uden at gå på kompromis med æstetikken. Her er plads til både dobbeltseng og yderligere møblering, hvis behovet er der.

Badeværelse

Badeværelset er stort og stilrent med separat bruseniche, væghængt toilet samt egen vaskesøjle – en komfortabel løsning, der gør hverdagen nem.

Beliggenhed og område

Du bor i et levende og moderne kvarter ved DR Byen med kort afstand til både byliv og natur. På få minutter kan du stå midt i Amager Fælleds åbne vidder, hvor foråret for alvor kan mærkes, eller hoppe på metroen ved DR Byen Station og være i Indre By på ingen tid. Området byder desuden på caféer, restauranter, indkøb og kulturelle tilbud lige i nærheden. For bilejere er der mulighed for at tilkøbe brugsret til parkeringsplads.

Øvrigt

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

32453232

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.