← Tilbage til boliger
Moderne kvalitetsvilla fra 2023 – indflytningsklar komfort med fokus på livskvalitet, billede 1 af 3
1 / 3

Væverholm 4

2970 Hørsholm

Fra Home.dk

8.795.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
6
Størrelse
163
Grundstørrelse
1040
Boligtype
Villa
Byggeår
2023
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Terrasse
  • Sydvendt
  • Gulvvarme
  • Bryggers

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,1–11,8 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Målboligen er en nyrenoveret villa fra 2023 med A2015-energimærke og høj kvalitet, hvilket retfærdiggør pris i øvre del af markedet. Baseline på 11,78 mio. kr. justeres moderat ned til 11,2 mio. kr., da comps med lignende nyere byggeri og moderne stand (2019-2025) handler på 58-79 kr/m², og målboligens areal på 163 m² samt høje standarder placerer den solid i dette segment uden ekstrapræmie.

hyggeligmoderneluksuriøs

Mægler skriver

Entré

Indenfor mødes I af en lys og indbydende entré, hvor boligens høje kvalitet mærkes med det samme.

Badeværelse

Badeværelset fremstår elegant og tidløst med store, italienske keramiske fliser i en dyb koksgrå nuance med smukke marmoreringer – et gennemført materialevalg, som går igen i bryggerset og skaber en harmonisk rød tråd gennem hele boligen.

Køkken

Hjertet af boligen er det imponerende køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med den hyggelige loungestue. Det stilrene KVIK-køkken er både funktionelt og elegant med god bordplads og masser af opbevaring – et naturligt samlingspunkt for både hverdagslivet og de festlige sammenkomster.

Opholdsrum

De store vinduespartier og terrassedøre lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og varm atmosfære året rundt. Fra opholdsrummene åbner flere dobbeltdøre ud til den store, sydvestvendte lounge-terrasse, hvor inde- og udeliv smelter naturligt sammen.

Bryggers

Bryggerset er praktisk indrettet med integrerede vaskefaciliteter og udført i samme eksklusive materialer som resten af boligen.

Værelser

Den rummelige forældreafdeling byder på et dejligt master bedroom med direkte adgang til et luksuriøst badeværelse, mens boligens øvrige 3 værelser giver plads til børneafdeling, hjemmekontor eller gæsteværelser – alt efter familiens behov.

Terrasse

Den store terrasse binder hus og have smukt sammen. Fra opholdsrummene åbner flere dobbeltdøre ud til den store, sydvestvendt lounge-terrasse, hvor her kan sommerdagene nydes i private omgivelser med grillmiddage, afslapning i loungemølerne eller morgenkaffen i solen.

Have

Haven er professionelt anlagt med nyplantet, frodig laurbærhæk, en velholdt græsplæne og minimal vedligeholdelse. Her er god plads til børnenes leg, hyggelige havespil, afslapning og lange sommerdage med familie og venner.

Carport og skur

Ankomsten sker via den flotte indkørsel til den moderne carport. Herudover får I et isoleret skur med god plads til opbevaring, cykler og haveredskaber.

Øvrigt

I det attraktive og hyggelige Ubberød finder I denne stilrene 1. plans kvalitetsvilla fra 2023 – en bolig skabt til dem, der ønsker en nem hverdag uden at gå på kompromis med komfort, æstetik og kvalitet. Her er alt gennemtænkt fra første streg. De nuværende ejere har allerede truffet de eksklusive tilvalg, så I kan flytte direkte ind i et energivenligt hjem, hvor materialevalg, funktionalitet og design går op i en højere enhed. Villaens elegante arkitektur understreges af den gråpudsede facade, sorte vinduespartier, yderdøre og tagrender, som skaber en markant og tidløs kontrast. Overalt i villaen skaber de smukke egetræsgulve med vandbåren gulvvarme en behagelig komfort og en rolig, eksklusiv atmosfære. Denne villa henvender sig til jer, der ønsker en bolig, hvor alt er nyt, gennemtænkt og lige til at tage i brug - en moderne, vedligeholdelsesfri bolig med fokus på komfort og livskvalitet, I får her et hjem, der kan danne rammen om mange gode år. En bolig, der skal opleves – og som er klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.

Om kommunen

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Mægler

home Hørsholm - Rungsted

49 21 49 21

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.