← Tilbage til boliger
Yderst charmerende rød murstensvilla på stille beliggenhed i Gentofte med nyere tag og vinduer, billede 1 af 3
1 / 3

Solbakkevej 8

2820 Gentofte

Fra Home.dk

15.995.000 kr.

Vurderet 24% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
7
Størrelse
143
Grundstørrelse
630
Boligtype
Villa
Byggeår
1956
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Højt til loftet
  • Kælder

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 11,4–15,0 mio. kr.

24% over markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er velbeskrevet som velholdt med nyere tag, vinduer og kvalitetskøkken samt 7 rum og større grund, der støtter pris tæt på baseline. Comps med 7 rum (19,5M, 18M kr) er større eller nyere nyrenoverede, mens tilsvarende 1956-byggeri uden renovering ligger lavere; denne villa kombinerer klassisk charme med dokumenteret modernisering, hvilket retfærdiggør en ganske let justering op fra baseline.

hyggeligroligtgrønt

Mægler skriver

Stue og køkkenalrum

Stue og køkkenalrum, der med store glaspartier giver masser af lys og direkte adgang til den skønne ugenerte have og dens dejlige terrasser og hyggelige kroge.

Værelser

3 værelser på 1. sal.

Forældreafdeling

Forældreafdeling med indbyggede skabe og badeværelse.

Entre

Man bydes velkommen i den charmerende entre med indbyggede skabe og trappeløb til 1. sal og ekstra toilet med brus og karbad.

Kælder

I kælderen findes 3 disponible rum samt vaskerum med udgang til baghaven.

Garage

Garagen er ombygget til orangeri i dag.

Have og terrasser

Den skønne ugenerte have og dens dejlige terrasser og hyggelige kroge.

Øvrigt

Yderst velholdt og charmerende bolig på 143 m2 og 57 m2 veldisponeret underetage beliggende i det attraktive Skovvejskvarter i Gentofte / Charlottenlund. Ejendommen ligger roligt og tilbagetrukket på en skøn grund på 630m2 på en stille vej midt i mellem Bernstorffparken, Ermelunden og Dyrehaven. Samtidigt er der ikke langt til indkøb på Jægersborg Alles handelsstrøg eller Gentoftegades hyggelige butikker, ligesom Skovgaardskolen, børnehaver og Øresund nemt nås på cykel. Stue og køkkenalrum bindes harmonisk sammen af husets hjerte. Der er overalt højt til himlen og masser af lys og luft. Ejendommen bærer præg af at være vedligeholdt og istandsat med respekt for huset arkitektur og kvaliteter, såsom massive trægulve fra Juncker og køkken fra Kvänum. Hovedparten af dør- og vinduespartier er udskiftede i 2023 og 2025 og ejendommens tegltag og zinkkarnap er udskiftet og renoveret i 2012.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Mægler

home Hellerup

39 62 76 26

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.