Amagerfælledvej 12B

2300 København S

Fra EDC

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en moderne ejerlejlighed fra 2018 med 72 m² og 2 rum på stueetage. Baseline på 5,83 mio. kr justeres ned med cirka 1 %, da sammenlignelige 2-rums ejerlejligheder fra nyere år (2006–2007) på omkring 74–82 m² handles for 75–86 kr/m², hvilket på 72 m² giver cirka 5,4–6,2 mio. kr; stueetage reducerer tiltrænktheden modsat højere etager.

Mægler skriver

Velkommen til Amagerfælledvej 12B, st. th. – en skøn 2-værelses lejlighed med en god planløsning, en rummelig stue og en dejlig have, som giver boligen et helt særligt ekstra uderum. Med egen have får lejligheden en helt særlig kvalitet, som er svær at finde så centralt – her kan udelivet nydes i rolige rammer, mens byen stadig ligger lige udenfor døren. Lejligheden byder velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til boligens rum. Stuen er lys og rummelig med god plads til både sofaafdeling og spiseplads, og herfra er der direkte udgang til den vestvendte have. Haven bliver en naturlig forlængelse af stuen og er et skønt uderum, hvor solen kan nydes senere på dagen og ud på aftenen – perfekt til hyggelige sommeraftener og lidt ekstra luft i hverdagen. Køkkenet ligger i fin forbindelse med stuen og er praktisk indrettet med god bord- og skabsplads. Her får du et funktionelt køkken, hvor hverdagen nemt kan hænge sammen. Soveværelset har en god størrelse med plads til både dobbeltseng og opbevaring, mens badeværelset er godt udnyttet og fremstår med en praktisk indretning. Beliggenheden på Amagerfælledvej er attraktiv og central med kort afstand til både Amager Fælled, indkøb, caféer, metro og bylivet på Amagerbro. Her får du en bolig, hvor du bor tæt på det hele – samtidig med at grønne områder og hverdagens bekvemmeligheder er lige om hjørnet. En oplagt lejlighed til førstegangskøberen, parret eller som forældrekøb, der ønsker en veldisponeret bolig med egen have og en attraktiv beliggenhed på Amager.

Lignende boliger

Amagerfælledvej 118, 3.

2300 København S

5.295.000 kr.

Borups Alle 150A

2000 Frederiksberg

12.195.000 kr.

Sankt Thomas Alle 3

1824 Frederiksberg C

14.995.000 kr.

Ungarnsgade 35, 3. th.

2300 København S

4.895.000 kr.

Hjørnagervej 2A

2650 Hvidovre

4.645.000 kr.

Ejgårdsvej 26

2920 Charlottenlund

21.995.000 kr.

Skovvangen 3

2920 Charlottenlund

44.000.000 kr.

Væverholm 4

2970 Hørsholm

8.795.000 kr.