Lauravej 15, 1. th.

2500 Valby

Fra Nybolig

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

2-værelses lejlighed på 58 m² i velvedligeholdt ejendom med høj beliggenhed, moderne indretning og lyst præg. Baseline på 4,4 mio. er passende; comps for samme størrelse og værelsestal ligger omkring 76-77k kr/m², hvilket understøtter denne pris uden større justering.

Mægler skriver

Lys og indbydende 2-værelses ejerlejlighed i Valby. Denne lyse ejerlejlighed på 58 m² udmærker sig ved en gennemtænkt og delevenlig planløsning samt et gennemgående, naturligt lysindfald, der skaber en luftig atmosfære i alle rum. Boligen er placeret højt i ejendommen, hvilket sikrer et ugeneret kig over nærområdet og de grønne fællesarealer. Med sin kombination af klassisk arkitektur og en let, moderne indretning fungerer lejligheden som en rolig base, hvor hverdagens rammer er sat på plads. Kvaliteten af det naturlige lys og de velholdte trægulve gør hjemmet klar til indflytning med det samme. Indenfor byder lejligheden på en stue, der fungerer som boligens primære samlingspunkt. Rummet er rummeligt og nemt at indrette med plads til både sofaarrangement og spisebord, mens de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor. Ved siden af ligger det funktionelle køkken, der er indrettet med pladsbesparende løsninger og god bordplads, hvilket gør det praktisk i dagligdagen. Soveværelset er af god størrelse med plads til både seng og opbevaring, og badeværelset fremstår tidløst med hvide fliser og en effektiv udnyttelse af kvadratmeterne. Lejligheden er en del af den veldrevene ejerforening Horsekildegården, som byder på grønne fællesarealer og gode faciliteter, herunder fitnessrum, bordtennisrum og cykelkælder. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i god stand med blandt andet nyere tag, facade og lejlighedsdøre. Foreningen har desuden egen videvært, hvilket sikrer velfungerende drift. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til indkøb, caféer og rekreative områder som Søndermarken, ligesom der i nærområdet findes flere andre grønne områder og parker, der indbyder til gåture, motion og ophold i det fri. Herudover ligger Carlsberg Byen i nærheden. Der er endvidere nem adgang til offentlig transport via Valby station og Langgade station, ligesom Indre by nås hurtigt på cykel.

Lignende boliger

Lauravej 17, 2. tv.

2500 Valby

4.195.000 kr.

Vigerslevvej 113, 2. th.

2500 Valby

3.245.000 kr.

Lyshøjgårdsvej 95, 3. tv.

2500 Valby

6.575.000 kr.

Vestbanevej 10, 4. tv.

2500 Valby

6.145.000 kr.

Markskellet 5, 1. tv.

2720 Vanløse

3.295.000 kr.

Roskildevej 53, 2. 208.

2000 Frederiksberg

3.995.000 kr.

Ordrupvej 46B, 2. tv.

2920 Charlottenlund

4.495.000 kr.

Holmegårdsvej 1C, st. th.

2920 Charlottenlund

2.795.000 kr.