← Tilbage til boliger
Stor altan på øverste etage, billede 1 af 3
1 / 3

Vestbanevej 10, 4. tv.

2500 Valby

Fra Home.dk

6.145.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
78
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1935
Etage
4
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Gulvvarme

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,7–6,2 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 5,59 mio. kr. justeres opad til 5,85 mio. kr. på grund af øverste etage med stor sydvendt altan, moderne køkken, ingen overboer og rolig beliggenheden, der kompenserer for ældre byggear (1935) og energimærke D. Comps viser brede prisintervaller, men 3-værelses lejligheder på top-etage med altan kommanderer typisk en premie på 4-5 pct.

roligtlys

Mægler skriver

Altan

En stor, sydvendt altan venter på nye ejere. Solen lukker I dog op til lige ude på jeres egen altan, der vender direkte mod syd, og som har masser af plads til bord, stole, potter og parasol. Her øverst oppe kan I nyde udelivet helt ugenert og privat.

Soveværelse

Det er det rummelige soveværelse, som altanen ligger i forlængelse af.

Værelser

Dertil kommer endnu et værelse, perfekt til hjemmekontor eller børneværelse.

Stue

Stuen må dog være det bedste rum, for det er her, I vil samle familie og venner, og I kan indrette leverummet med spisebord, sofa, læsehjørne og mere endnu.

Køkken

Næste stop er køkkenet, der er moderne og veludstyret med opvaskemaskine og vaskemaskine.

Badeværelse

Slutteligt har I badeværelset med separat brus og gulvvarme.

Gård

Murstensejendommen lukker af for en rolig og grøn gård, hvor vasketøj kan tørre, og hvor der kan leges og soles.

Øvrigt

Du skal forestille dig at bo allerøverst i en ejendom, der har hjemme på en rolig og blind stikvej i Valby. Det er lige der, hvor gaderne samler sig om Jesuskirken, og hvor "baghaven" udgøres af Carlsberg Byen. Naboen bliver i øvrigt Søndermarken, og så er der selvfølgelig selve lejligheden, hvor 78 lyse og flotte kvadratmeter plus en stor, sydvendt altan venter på nye ejere. Ejendommen er i fuld gang med at få et større facelift, og det er både tag, vinduer og facade, der skal have en opdatering. Der er ingen overboer og et skønt lysindfald heroppe på fjerde. Der er fred, ro og næsten ingen trafik på jeres nye gade, der bringer jer til den del af Valby, der ligger lige ved grænsen til Vesterbro. I kan gå til Carlsberg Byen og cykle til Enghave Plads på syv minutter. I træder hurtigt op på Valby Langgade med caféliv, og der er bare 600 meter til Spinderiet. Der er endnu kortere til de allernærmeste indkøbsmuligheder og til Valby Station, der fungerer som knudepunkt med både S-tog og regionaltog. Det grønne i Søndermarken når I efter fem minutter til fods.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Valby

36 16 05 55

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.