Roskildevej 53, 2. 208.

2000 Frederiksberg

Fra Nybolig

3.995.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser: 2
Størrelse: 65 m²
Boligtype: Lejlighed
Byggeår: 1972
Energimærke: D

Boligen har

Altan
Sydvendt
Elevator
Parkering

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,1–4,8 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 65 m² med 2 rum fra 1972 ligger mellem comps' 60-75 kr/m² prisintervaller; baseret på sammenlignelige 2-værelses lejligheder fra samme periode (1970-1975) justeres baseline ned med ca. 3% for at reflektere, at boligen mangler de energirenovationer og klassiske arkitektoniske kvaliteter som ældre comps fra 1880-1930'erne, selvom sydvendt altan og lyst køkkenalrum styrker værdien.

lyshyggeligcentraltroligtgrønt

Mægler skriver

Denne indbydende ejerlejlighed på 65 m² byder på en veldisponeret planløsning, skønt lysindfald og en attraktiv beliggenhed tæt på nogle af Frederiksbergs mest eftertragtede grønne områder. Boligen rummer et stort potentiale for at sætte sit eget præg og skabe et personligt hjem i rolige, men centrale omgivelser. Lejlighedens hjerte er det lyse og rummelige køkkenalrum, hvor der er god plads til både spiseafdeling og hyggelige opholdsstunder. De store vinduespartier tilfører boligen et naturligt og behageligt lys, mens den imponerende sydvendte altan fungerer som en fantastisk forlængelse af boligen. Altanen strækker sig over hele lejlighedens bredde og giver rigelig plads til både havemøbler, planter og afslapning i solen. Derudover byder boligen på et godt soveværelse med fine indretningsmuligheder samt et stort badeværelse. Ejendommen fremstår velholdt og tilbyder attraktive faciliteter som elevator og parkeringsmuligheder til ejerforeningen, hvilket bidrager til en nem og bekvem hverdag. Området er særdeles attraktivt med kort afstand til både Søndermarken og Frederiksberg Have, hvor smukke grønne omgivelser indbyder til gåture, løb og afslapning. Samtidig ligger København Zoo blot en kort gåtur væk og giver endnu flere muligheder for oplevelser tæt på hjemmet.

Om kommunen

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat: 24,5%
Grundskyld: 3,1 promille
Indbyggere: ca. 106.200

Lignende boliger

Nordre Fasanvej 60, 3. 32.

2000 Frederiksberg

4.995.000 kr.

Roskildevej 55, st. 11.

2000 Frederiksberg

4.495.000 kr.

Frederikssundsvej 227, st. 122.

2700 Brønshøj

1.895.000 kr.

Veldisponeret lejlighed med vestvendt altan & central beliggenhed

Finsensvej 5B, 1. th.

2000 Frederiksberg

6.545.000 kr.

Rådmandsgade 40D, 5. th.

2200 København N

6.245.000 kr.

Ordrupvej 46B, 2. tv.

2920 Charlottenlund

4.495.000 kr.

Amagerbrogade 217A, 2. tv.

2300 København S

6.795.000 kr.

Lysfyldt lejlighed med altan og behagelig atmosfære

Kongelundsvej 63C, 1. 2.

2300 København S

2.995.000 kr.

Denne bolig er hentet fra Nybolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Nybolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.

Se original annonce hos Nybolig