Paul-Petersensvej 17

2820 Gentofte

Fra Estate

Boligen har

• Egen have

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 140 m² med 4 værelser fra 1902 på attraktiv adresse. Baseline på 10,6 mio. kr justeres ned til ca. 10,2 mio. kr da lejligheds-status og delvise leje af have udgør begrænsninger sammenlignet med normale ejervillaer i comps, selvom klassisk charm og grøn beliggenhed støtter værdi.

Mægler skriver

På en af Gentoftes mest attraktive adresser finder I denne stemningsfulde bolig, hvor klassisk charme og moderne komfort går hånd i hånd i smukke, private omgivelser. Boligen har status som ejerlejlighed, da ejendommen oprindeligt udgjorde én stor matrikel med huset på gentoftegade 14. I dag fungerer boligen som en selvstændig enhed, hvor I afregner jeres eget forbrug af el, vand og varme. Det er desuden vigtigt at bemærke, at en del af haven er lejet. Som ny ejer kan I selv vælge, om I ønsker at videreføre lejeaftalen og dermed bevare den nuværende, store have, eller om lejemålet skal opsiges, så haven reduceres til det areal, der hører til boligen. Ejendommen er omgivet af en frodig og særdeles velanlagt have med både drivhus og skur – en fredfyldt oase med masser af atmosfære og elegance. Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum i åben forbindelse med den indbydende stue. Store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys, varm og harmonisk atmosfære med god plads til både hverdagens hyggelige stunder og festlige sammenkomster. Stueplan rummer desuden et elegant badeværelse samt et smukt og roligt soveværelse. På førstesalen byder et charmerende repos på mange indretningsmuligheder – eksempelvis som tv-stue, loungeområde eller hjemmekontor. Herudover finder I to lyse og indbydende værelser, som kan indrettes efter familiens behov. Beliggenheden er i en klasse for sig. I bor blot få minutter fra Gentoftegades hyggelige caféer, specialbutikker, biograf og dagligvareindkøb, samtidig med at de naturskønne omgivelser omkring Gentofte Sø ligger lige i nærheden. Gentofte Station er desuden inden for kort afstand og giver hurtig og nem adgang til København. Her får I en sjældent udbudt bolig på en af Gentofte Kommunes absolut mest eftertragtede adresser – en bolig, der forener charme, kvalitet og en enestående beliggenhed.

Lignende boliger

Prins Valdemars Vej 27

2820 Gentofte

15.995.000 kr.

Gadevangen 18B

2800 Kongens Lyngby

8.695.000 kr.

Sankt Pauls Gade 10, 1. th.

1313 København K

4.150.000 kr.

Søbredden 15

2820 Gentofte

9.245.000 kr.

Soløsevej 29

2820 Gentofte

16.500.000 kr.

Norgesgade 2, 4. th.

2300 København S

9.250.000 kr.

Hartmannsvej 75

2920 Charlottenlund

23.000.000 kr.

Søbredden 9B

2820 Gentofte

8.995.000 kr.