Gadebrøndsvej 1
2765 Smørum
Fra Home.dk
6.495.000 kr.
Vurderet 27% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 6
- Størrelse
- 247 m²
- Grundstørrelse
- 929 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1900
- Energimærke
- C
Boligen har
- Egen have
- Pejs
- Bryggers
32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 9,0 mio. kr.
27% under markedetBaseret på 12 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 247 kvm med 6 værelser og ligger over baseline på 8,85 mio. Målelige paralleller findes især blandt comp'erne med 5-6 værelser og 166-189 kvm (35-40 kr/kvm). Målprisen ligger omkring 36 kr/kvm givet at huset er nymalet, velholdt og fra 1900 med væsentlige detaljer som brændeovne og åben planløsning, men uden den energioptimering og modernitet som de dyreste comps (50-58 kr/kvm) kan påvise.
Mægler skriver
Værelser
Huset byder på fem reelle værelser. Stueplanet indeholder to store værelser. På førstesalen er der yderligere tre store værelser.
Badeværelser
Huset byder på to badeværelser. Badeværelset er udført med bruseniche og hjørnebadekar. På førstesalen er der endnu et pænt badeværelse.
Køkken-alrum
Planløsningen inkluderer blandt andet et charmerende køkken-alrum – med væghængt brændeovn og franske døre ud til gårdhaven.
Opholdsstue
Stueplanets opholdsstue har ligeledes brændeovn og udgang til udearealet. Ligesom i flere af husets øvrige rum er der klassisk plankegulv. På førstesalen er der en ekstra stue.
Bryggers
Stueplanet indeholder et bryggers samt en entré. Bryggerset har fine opbevaringsforhold og vaskemaskine.
Have
Med til boligen følger en grøn have. Den tilhørende have omkranses af hæk, og den prydes af gamle træer.
Gårdhave
Med til boligen følger en dejlig, ugeneret gårdhave. Den stemningsfulde gårdhave er fuldkommen lukket og vender perfekt mod sydvest.
Udhus og skur
Herfra er der desuden adgang til et udhus og et praktisk skur.
Øvrigt
I Ledøje står denne stilfulde villa nu klar til nye ejere, og det er et hjem, som med sikkerhed vil tiltale den store familie. Huset byder på 247 kvadratmeter – herunder med tre opholdsrum. I erhverver jer en gedigen ejendom, hvoraf størstedelen af ydermurene er fuldmurede, og huset er nymalet og fremstår i meget velholdt stand. Flotte lysindfald er også sigende for boligen, der har mange lækre detaljer. Ligesom i flere af husets øvrige rum er der klassisk plankegulv. På førstesalen er der loft til kip med fritlagte hanebånd, og de velplacerede ovenlysvinduer bringer masser af dagslys indenfor. I kan se frem til at blive en del af et hyggeligt landsbymiljø med engagerede borgere og fælles aktiviteter for store som små. Byen ligger i fredelige og landlige omgivelser tæt på Vestskoven og Vikingelandsbyen, og via det gode stisystem er der forbindelse til Smørum.
Om kommunen
Egedal Kommune
- Kommuneskat
- 25,7%
- Grundskyld
- 8,8 promille
- Indbyggere
- ca. 46.200
Mægler
home Smørum
36 14 10 46
Lignende boliger
Gorkis Alle 4
2860 Søborg
13.600.000 kr.
Rørkær 22
2765 Smørum
5.995.000 kr.
Skovbyvej 12
2740 Skovlunde
7.995.000 kr.
Hjortholmsvej 20
2830 Virum
25.000.000 kr.
Persiensvej 14
2300 København S
12.995.000 kr.
Bøgehøj 23
2900 Hellerup
14.495.000 kr.
Stasevangsvej 10
2970 Hørsholm
17.750.000 kr.
Sdr. Jagtvej 30
2970 Hørsholm
12.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.