Esberns Alle 12D
2860 Søborg
Fra Lokalbolig
7.495.000 kr.
Fundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 118 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1975
- Energimærke
- A2010
Boligen har
- Terrasse
4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,4–7,7 mio. kr.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en 118 m² rækkehus fra 1975 med A2010-energimærke, hvilket er væsentligt bedre end de fleste comps. Baseline på 7.164 mio. kr justeres ned med ca. 1,6% til 7.050 mio. kr. Begrundelse: selvom energimærket og beskrivelsen af vedligeholdelse peger opad, er boligtypen (rækkehus) og størrelsen (118 m²) samt at byggeåret ligger under middelvejslængden blandt comps. De mest sammenlignelige rækkehus-comps (106-104 m²) ligger omkring 53-56 mio. kr/m², hvilket understøtter en moderat justering fra baseline.
Prishistorik hos Homie
- Til 30. jul. 20266.995.000 kr.
- Nuværende pris7.495.000 kr.
Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om området
Områdets trygt nærmiljø med grønne åndehuller og gode stier. Kort afstand til hverdagens nødvendigheder og nem adgang til offentlig transport samt motorvej.
- Grønne åndehuller
- Gode stier
- Kort afstand til hverdagens nødvendigheder
- Nem adgang til offentlig transport
- Nem adgang til motorvej
Ifølge annoncen
Mægler skriver
Stue
Stuen er hjemmets naturlige samlingspunkt med store vinduespartier, plads til både spiseafsnit og sofaarrangement samt direkte udgang til en overdækket terrasse, der lader hverdagen glide let mellem ude og inde.
Køkken
Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og understøtter den sociale indretning.
Gæstetoilet
En fordelingsgang ved indgangen giver adgang til gæstetoilet.
Depotrum
En fordelingsgang ved indgangen giver adgang til depotrum.
Terrasse
Terrassen på havesiden indbyder til mange timer under åben himmel.
Øvrigt
Rækkehuset har en velovervejet indretning med opholdsmiljøet som omdrejningspunkt. Foran huset er der et hyggeligt, belagt område. Området byder på et trygt nærmiljø med grønne åndehuller, gode stier, kort afstand til hverdagens nødvendigheder og nem adgang til offentlig transport og motorvej.
Om kommunen
Gladsaxe Kommune
- Kommuneskat
- 23,6%
- Grundskyld
- 5,9 promille
- Indbyggere
- ca. 71.200
Lignende boliger
Maj Alle 15
2860 Søborg
8.395.000 kr.
Niels Finsens Alle 28
2860 Søborg
12.995.000 kr.
Søborg Hovedgade 150, 1. th.
2860 Søborg
4.595.000 kr.
Niels Bohrs Alle 38
2860 Søborg
8.795.000 kr.
Kong Eriks Have 1
2765 Smørum
4.595.000 kr.
Forsvarsvej 8
2860 Søborg
4.995.000 kr.
Kiplings Alle 44D
2860 Søborg
2.995.000 kr.
Hannebjerglund 4
2960 Rungsted Kyst
7.300.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Lokalbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Lokalbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.