← Tilbage til boliger
Velholdt enderækkehus i stille og børnevenligt område, billede 1 af 3
1 / 3

Kong Eriks Have 1

2765 Smørum

Fra Home.dk

4.595.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
4
Størrelse
98
Grundstørrelse
121
Boligtype
Villa
Byggeår
2005
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Parkering

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,7 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området

Boligen er velholdt enderækkehus fra 2005 med A2010-energimærke, moderne kitchen og 2025-terrasse. Baseline på 4,36 mio. justeres op 7 pct. til 4,65 mio. da boligen overgår comps i stand og energieffektivitet; den ligger midt i comp-spektret for pris/m² blandt de mest relevante sammenlignelige fra 2007 og 1970erne-1980erne.

børnevenligtroligtgrønt

Mægler skriver

Værelser

Huset indeholder blandt andet tre reelle værelser. På førstesalen findes de tre værelser. Såvel reposen som værelserne er udstyret med faste skabe, og to af værelserne har fransk altan.

Køkken

Stueplanet er indrettet med fokus på de sociale stunder – med køkken-alrum og stue i ét. Det rummelige, hvide køkken er fra HTH, og det har gode arbejdsflader og alt i hårde hvidevarer.

Stue

Det integrerede opholdsmiljø får et behageligt lysindfald fra flere verdenshjørner, og i stuen leder to terrassedøre ud til baghaven.

Badeværelse

På førstesalen findes de tre værelser og et badeværelse samt en repos. Det veldisponerede badeværelse er udført med hvidt inventar og muret bruseniche.

Toilet

Som et praktisk plus er der toilet på begge etager. Etagen afrundes af et gæstetoilet med vaskesøjle.

Repos

På førstesalen findes de tre værelser og et badeværelse samt en repos. Såvel reposen som værelserne er udstyret med faste skabe.

Entré

Der er hertil en entré med indbygget skab.

Baghave

Ejendommen har desuden både for- og baghave. Husets baghave vender mod sydvest, og herude får I glæde af en lækker træterrasse fra 2025, som har markise.

Gårdhave

Fortil er der anlagt en lille, hyggelig gårdhave med morgensol, og på denne side af ejendommen er der i øvrigt klargjort til opsætning af ladestanden.

Øvrigt

Velkommen til Kong Eriks Have, hvor I nu kan erhverve jer et af de eftertragtede enderækkehuse. Her er tale om en velholdt bolig fra 2005, der byder på 98 veludnyttede kvadratmeter. Indenfor fremtræder boligen med gulve i henholdsvis fliser og stavparket, og hele hjemmet har gulvvarme. Der er parkeringsmuligheder lige ved døren. I bosætter jer i en stille og børnevenlig bebyggelse, der omkranses af grønne arealer. Fra adressen er der 300 meter til den lokale daginstitution, og cykelturen til Balsmoseskolen tager cirka fem minutter. Der er ligeledes cykelafstand til Kildedal S-togsstation, og indkøb kan klares i Smørum Centret.

Om kommunen

Egedal Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
8,8 promille
Indbyggere
ca. 46.200

Mægler

home Smørum

36 14 10 46

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.