Kikudbakken 10

2730 Herlev

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Pejs
• Kælder
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 177 m² fra 1967 ligger tæt på baseline på 7,98 mio. kr. Sammenlignet med relevante comps af samme årgang og størrelse (bl.a. 1967-villa på 206 m² solgt for 8,9 mio. og 1970-villa på 188 m² for 8,0 mio.) er der ingen tegn på betydeligt højere stand eller modernisering, så justeringen holdes moderat nedadrettet for at afspejle boligens gennemsnitlige tilstand blandt sammenlignelige ejendomme.

Mægler skriver

Denne arkitekttegnede villa på 177 m² byder på en lys og indbydende atmosfære, hvor samvær, funktionalitet og gode opholdsrum er i centrum. Villaen er opført i 1967 og fremstår med en gennemtænkt planløsning, der skaber de ideelle rammer for familien, som ønsker plads til både hverdag og fællesskab. Boligens store vinduespartier sikrer et smukt lysindfald og en dejlig følelse af luft og rummelighed. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsarealerne og danner et naturligt samlingspunkt for både madlavning og hyggelige stunder. Husets absolutte omdrejningspunkt er de skønne stuer. Den rummelige spisestue har plads til det lange spisebord, hvor familie og venner kan samles til både hverdag og fest. Den hyggelige pejsestue indbyder til afslapning med udsigt til den frodige have, mens pejsens varme skaber en særlig stemning. Her er god plads til både en stor sofagruppe og et tv-område, hvor familien kan nyde en god film sammen. Boligen rummer desuden et badeværelse med ovenlysvindue samt tre gode og regulære værelser med mulighed for at etablere et fjerde værelse efter behov. Indretningen giver fleksible muligheder for børneværelser, hjemmekontor eller en rummelig forældreafdeling. Den 50 m² store kælder supplerer boligens areal med ekstra plads til hverdagens behov. Her finder I blandt andet et praktisk bryggers samt gode disponeringsmuligheder. Udenfor venter en dejlig grund på 934 m². Den solrige terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af boligen, og på varme sommerdage kan terrassedørene åbnes, så inde- og udeliv smelter sammen. Haven er smukt anlagt med grønne arealer, træer og buske, der skaber privatliv og en fredelig atmosfære. Her er rig mulighed for at nyde solen, slappe af eller samle familie og venner omkring grillen. Beliggenheden er særdeles attraktiv for familien, der ønsker at kombinere naturskønne omgivelser med en velfungerende hverdag. Hareskoven og Egebjerge ligger lige i nærheden og tilbyder fantastiske muligheder for gåture, løb og naturoplevelser året rundt. Samtidig er hverdagens faciliteter inden for kort afstand. Både Hareskovens Lilleskole og daginstitutionen Troldemosen ligger inden for cirka 800 meter, ligesom indkøbsmuligheder og offentlig transport er let tilgængelige. Her får I en velindrettet familiebolig med masser af charme, skønne opholdsrum og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og hverdagens nødvendigheder.

Lignende boliger

Kikudbakken 13

2730 Herlev

6.995.000 kr.

Hjallerup Alle 16

2770 Kastrup

10.695.000 kr.

Brådebæksvej 35

2970 Hørsholm

7.395.000 kr.

Vosborgvej 41

2770 Kastrup

6.750.000 kr.

Birkehaven 504

2980 Kokkedal

4.750.000 kr.

Birkholmsvej 32

2800 Kongens Lyngby

9.995.000 kr.

Knarreborgvej 14

2770 Kastrup

8.295.000 kr.

Dagvej 9

2900 Hellerup

12.995.000 kr.