Julius Bloms Gade 29, 4. th.

2200 København N

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Altan
• Tagterrasse
• Sydvendt

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en sjælden duplex med 96 m² og 4 rum på Indre Nørrebro med moderne renovering, sydøstvendt altan og privat tagterrasse. Baseline på 8,27 mio. kr. justeres ned med ca. 3 pct. da comps-sættet indeholder flere nyere eller mindre 4-værelses boliger, og målgruppen for duplexer på etagen er mindre end for almindelige lejligheder.

Mægler skriver

Nu udbydes et sjældent unikum midt på Indre Nørrebro, en stemningsfuld duplex med både sydøstvendt altan og privat tagterrasse. Her bor du i et af Københavns mest eftertragtede kvarterer med Stefansgade og Jægersborggade som nærmeste naboer, hvor du altid kan finde velduftende kaffe, små specialbutikker og indbydende spisesteder. På fjerde sal træder du ind i et stort, åbent køkken alrum, moderne, stilrent og fuldt udstyret med alle hvidevarer. Rummet flyder naturligt ud til den hyggelige, sydøstvendte altan med plads til bord og stole, hvor sommerens lune aftener kan nydes med udsigt over den stemningsfulde fælles gård. I den anden ende finder du en rummelig stue med masser af lys og atmosfære samt et funktionelt badeværelse med plads til vaskesøjle. De klassiske detaljer er bevaret med respekt for ejendommens sjæl, stuk, originale plankegulve og fyldningsdøre skaber den helt rigtige københavnerstemning. En etage op åbner boligen sig yderligere med fritlagte bjælker og direkte adgang til en skøn, sydøstvendt tagterrasse, hvor morgenlyset falder blidt ind og giver en rolig start på dagen. Herudover rummer etagen en stor hems med mulighed for at etablere et værelse, kontor eller kreativt frirum. Til ejendommen hører en hyggelig, fælles gårdhave med legeplads og borde-bænkesæt, et grønt frirum, hvor både børn og voksne kan samles, lege og nyde de lune dage i trygge omgivelser. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Du bosætter dig tæt ved Nørrebroparken og Assistens Kirkegård, hvor grønne omgivelser indbyder til løbeture, gåture og rolige pauser under trækronerne. Dette er en bolig for familien, der ønsker at bo midt i byens puls og samtidig have roen, lyset og det private uderum som en naturlig del af hverdagen. Noget helt særligt. Og helt unikt for området. Transporten er let og bekvem med metro fra Nørrebros Runddel og Nuuks Plads samt busforbindelser langs de større veje. I nærområdet finder du desuden skoler, daginstitutioner og uddannelsesinstitutioner, alt sammen inden for kort afstand og med hverdagen lige ved hånden.

Lignende boliger

Rådmandsgade 36, 5. tv.

2200 København N

12.600.000 kr.

Åboulevard 34B, 3. th.

2200 København N

3.795.000 kr.

Drechselsgade 8B, 3. tv.

2300 København S

11.495.000 kr.

Jagtvej 66, 4. 2.

2200 København N

7.495.000 kr.

Ane Katrines Vej 14, st. 3.

2000 Frederiksberg

4.445.000 kr.

Tagensvej 47, 3. 17.

2200 København N

5.495.000 kr.

Gammeltoftsgade 18, 5. tv.

1355 København K

15.795.000 kr.

Jakob Dannefærds Vej 7, 1. tv.

1973 Frederiksberg C

7.495.000 kr.