Flakholmen 2, 1. th.

2720 Vanløse

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 67 m² med 2 værelser fra 1938 med moderne renovering, lysfyldt og med 2 altaner. Comps på samme størrelse (67 m²) sælges mellem 4,4-4,7 mio., mens baseline ligger på 4,36 mio. Targetets moderne stand og to altaner matcher de bedre comps, men kun 2 værelser (ikke 3 som nogle comps) justerer lidt ned mod ~4,27 mio.

Mægler skriver

Lysfyldt lejlighed i Vanløse med 2 altan og gennemført stil Denne gennemtænkte ejerlejlighed på 67 m² i Vanløse forener klassisk arkitektur fra 1938 med moderne, stilfulde opgraderinger. Boligen henvender sig direkte til livsnyderen, der værdsætter kvalitet og en gennemført indretning. Allerede ved ankomst mærkes den indbydende atmosfære, hvor lyset flyder frit gennem boligen. Med en central placering i bydelen får beboeren adgang til en hverdag, hvor bekvemmelighed og æstetik går hånd i hånd, alt imens de store vinduespartier sikrer en lys og luftig fornemmelse i alle opholdsrum. Indretningen er optimeret til samvær og privatliv med en gennemtænkt planløsning. Hjertet i hjemmet er den rummelige stue, hvor sildebensparketgulvene skaber en varm kontrast til de lyse vægge. En rå murstensvæg tilføjer karakter og en moderne kant til det samlede udtryk. Køkkenet er opgraderet med stilrene elementer, der tilbyder både god arbejdsplads og et visuelt roligt design, mens det flotte badeværelse er indrettet med moderne fliser og praktisk plads til vaskesøjle. Boligen byder desuden på et soveværelse med tilhørende walk-in closet, hvilket gør hverdagens logistik ubesværet. De to altaner fungerer som forlængelser af boligens opholdsrum og inviterer udelivet indenfor. Her er rig mulighed for at nyde en rolig morgenstund med kaffe eller et glas vin, mens man skuer ud over nærområdet. Den fælles ejendom er placeret på en stor grund på 1862 m², der giver luft mellem bygningerne. Den grønne have inviterer til afslapning eller sociale stunder ved bålstedet, hvilket giver et sjældent uderum i byens hjerte. Kombinationen af den private altan og det fælles grønne areal skaber de rammer, som moderne byboere søger for at få balance i en travl hverdag. Beliggenheden i Vanløse placerer hverdagens fornødenheder lige uden for døren. Dagligvareindkøb klares nemt hos SuperBrugsen, der ligger blot en kort gåtur fra opgangen. For børnefamilien er placeringen nær Børnehuset Spiretoppen og Vanløse Privatskole en klar fordel. Når naturen kalder, ligger Damhussøen og de rekreative arealer omkring Damhusbadet er under en kilometer væk, hvilket giver rige muligheder for løbeture og gåture langs vandet. Transporten er ligeledes optimal, da både busforbindelser ved Grøndals Parkvej og Vanløse Metrostation er inden for kort afstand, hvilket gør det let at nå resten af hovedstaden på få minutter.

Lignende boliger

Flakholmen 28, st. th.

2720 Vanløse

4.495.000 kr.

Flakholmen 21, 2. tv.

2720 Vanløse

4.000.000 kr.

Jernbane Allé 16, 3. th.

2720 Vanløse

3.895.000 kr.

Amager Strandvej 54C, 2. 2.

2300 København S

5.445.000 kr.

Øresundsvej 114, 1. th.

2300 København S

3.995.000 kr.

Gudenåvej 20, 1. tv.

2720 Vanløse

5.748.000 kr.

Mjøsensgade 13, 3. tv.

2300 København S

3.795.000 kr.

Jernbane Allé 8, 2. tv.

2720 Vanløse

6.495.000 kr.