Ålandsgade 53, st. th.
2300 København S
Fra Home.dk
3.995.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 56 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1940
- Energimærke
- B
Boligen har
- Altan
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,0–4,6 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen matcher størrelse og sammensætning (56 kvm, 2 værelse) med comps på samme byggear (1940). Beskrivelsen viser høj stand med blottede mursten, fransk altan, moderne badeværelse og god planløsning; energimærke B er bedre end comps' typiske C. Disse kvaliteter retfærdiggør en lille justering op fra baseline på ca. 4 % til cirka 4,2 mio.
Mægler skriver
Stue
Boligens gode planløsning centrerer sig om den lyse stue. Herfra er der direkte udgang til en fransk altan mod vest – perfekt til at fange eftermiddags- og aftensolen. Begge opholdsrum samt det stilrene, grebsfrie køkken prydes af blottede New Yorker-murstensvægge, der skaber en rå, urban kontrast til de klassiske, gennemgående plankegulve.
Værelse
Lejligheden rummer et stort, reelt værelse mod øst, som modtager det milde morgenlys.
Køkken
Det stilrene, grebsfrie køkken prydes af blottede New Yorker-murstensvægge, der skaber en rå, urban kontrast til de klassiske, gennemgående plankegulve.
Badeværelse
Planløsningen afrundes med et moderne og funktionelt flisebadeværelse.
Altan
Der er direkte udgang til en fransk altan mod vest – perfekt til at fange eftermiddags- og aftensolen.
Øvrigt
Denne smukke og optimalt udnyttede toværelses lejlighed på 56 kvm formår at kombinere en super central beliggenhed med en lys og indbydende atmosfære. Du bliver en del af en velfungerende ejendom, der tilbyder gode rammer om hverdagen. Lejligheden ligger tilbagetrukket i en høj stueetage, sådan så du får fin afstand til gaden, et godt lysindfald og samtidig få trin op til hoveddøren. Til ejendommen hører en hyggelig, grøn gård indrettet med bord-bænke-sæt, som indbyder til afslapning og grillaftener i sommermånederne. Lige foran hoveddøren er der desuden etableret nem og praktisk cykelparkering. Beliggenheden er ideel for dig, der vil have nem adgang til Københavns pulserende liv, men samtidig sætter pris på lokalmiljøets hyggelige caféer og afslappet stemning. Amager Centret ligger blot 300 meter væk og fungerer som et samlingspunkt i bydelen med diverse arrangementer året rundt. Metroen findes lige ved siden af, og trænger du til grønne pauser, ligger Lergravsparken og Christianshavns Vold kun få minutter væk. Endelig tager det ikke mere end 10-15 minutter på.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Amager
32 97 14 00
Lignende boliger
Tycho Brahes Allé 9, 2. tv.
2300 København S
3.495.000 kr.
Grækenlandsvej 110, st. th.
2300 København S
3.295.000 kr.
Ålandsgade 5, 4. th.
2300 København S
5.695.000 kr.
Øresundsvej 108, 3. tv.
2300 København S
4.495.000 kr.
Birketinget 2F, 3. 632.
2300 København S
2.895.000 kr.
Birketinget 2E, 3. 531.
2300 København S
2.795.000 kr.
Holmbladsgade 94, 3. 32.
2300 København S
3.750.000 kr.
Reberbanegade 41, 4. tv.
2300 København S
4.295.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.