← Tilbage til boliger
Stilfuld toværelses med New Yorker-charme og fransk altan, billede 1 af 3
1 / 3

Ålandsgade 53, st. th.

2300 København S

Fra Home.dk

3.995.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
56
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1940
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,0–4,6 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher størrelse og sammensætning (56 kvm, 2 værelse) med comps på samme byggear (1940). Beskrivelsen viser høj stand med blottede mursten, fransk altan, moderne badeværelse og god planløsning; energimærke B er bedre end comps' typiske C. Disse kvaliteter retfærdiggør en lille justering op fra baseline på ca. 4 % til cirka 4,2 mio.

lyscentralthyggelig

Mægler skriver

Stue

Boligens gode planløsning centrerer sig om den lyse stue. Herfra er der direkte udgang til en fransk altan mod vest – perfekt til at fange eftermiddags- og aftensolen. Begge opholdsrum samt det stilrene, grebsfrie køkken prydes af blottede New Yorker-murstensvægge, der skaber en rå, urban kontrast til de klassiske, gennemgående plankegulve.

Værelse

Lejligheden rummer et stort, reelt værelse mod øst, som modtager det milde morgenlys.

Køkken

Det stilrene, grebsfrie køkken prydes af blottede New Yorker-murstensvægge, der skaber en rå, urban kontrast til de klassiske, gennemgående plankegulve.

Badeværelse

Planløsningen afrundes med et moderne og funktionelt flisebadeværelse.

Altan

Der er direkte udgang til en fransk altan mod vest – perfekt til at fange eftermiddags- og aftensolen.

Øvrigt

Denne smukke og optimalt udnyttede toværelses lejlighed på 56 kvm formår at kombinere en super central beliggenhed med en lys og indbydende atmosfære. Du bliver en del af en velfungerende ejendom, der tilbyder gode rammer om hverdagen. Lejligheden ligger tilbagetrukket i en høj stueetage, sådan så du får fin afstand til gaden, et godt lysindfald og samtidig få trin op til hoveddøren. Til ejendommen hører en hyggelig, grøn gård indrettet med bord-bænke-sæt, som indbyder til afslapning og grillaftener i sommermånederne. Lige foran hoveddøren er der desuden etableret nem og praktisk cykelparkering. Beliggenheden er ideel for dig, der vil have nem adgang til Københavns pulserende liv, men samtidig sætter pris på lokalmiljøets hyggelige caféer og afslappet stemning. Amager Centret ligger blot 300 meter væk og fungerer som et samlingspunkt i bydelen med diverse arrangementer året rundt. Metroen findes lige ved siden af, og trænger du til grønne pauser, ligger Lergravsparken og Christianshavns Vold kun få minutter væk. Endelig tager det ikke mere end 10-15 minutter på.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.