← Tilbage til boliger
Attraktiv lejlighed med altan på hyggelige Holmbladsgade, billede 1 af 3
1 / 3

Holmbladsgade 94, 3. 32.

2300 København S

Fra Home.dk

3.750.000 kr.

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser
1
Størrelse
56
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1968
Etage
3
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,2–3,8 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden er mindre end comps (56 m² mod gennemsnitligt ~60 m²), ligger kun på et enkelt rum contra de fleste comps med 2-3 rum, og stammer fra 1968 uden nyrenovering. Selvom den har attraktive kvaliteter (højt beliggende 3. sal, sydvendt lys, stor altan, centralt område), vejer mindre størrelse og færre rum tungere end disse fordele. Justeret ned fra baseline til omkring 62.800 kr/m² ved sammenligning med sammenlignelige små etromers fra samme periode.

hyggeliglys

Mægler skriver

Altan

En stor, lukket altan. Udsigten er bedst fra altanen, som giver dig nogle skønne bonuskvadratmeter med udestuefornemmelser. Du kan nemlig lukke af på tidlige forårsdage, og når sommeren kommer, kan du åbne vinduerne og lade sydens sol finde vej til altanen.

Entré

Turen starter i entréen, der bliver til en fordelingsgang med fin plads til diverse opbevaringsløsninger.

Badeværelse

Derudover finder du et tidløst flisebadeværelse med brus.

Soveafdeling

En soveafdeling med garderobeskab.

Opholdsrum

Et åbent opholdsrum, hvor lyset strømmer ind gennem store, sydvendte vinduer. Her ligger stuen ud i ét med et velindrettet køkken med bl.a. en vaskemaskine.

Beliggenhed

Du skal højt til vejrs, for lejligheden ligger på 3. sal i den klassiske 60'er-ejendom. Takket være den høje placering har du lang afstand til trafik og byliv i gadeplan, mens du samtidig har selskab af både et dejligt lys og en fri udsigt over nabolaget. Lejligheden ligger på den hyggelige Holmbladsgade, så du kan se frem til at bo på Amagerbro, hvor du er omgivet af alt, hvad hjertet begærer. Der er masser af liv i dit nye nabolag, som folder sig ud med både lokale kaffe- og vinbarer, små butikker og spisesteder. Derudover har du kort gåafstand til Amager Strandpark, hvor du kan nyde en pause fra byens puls, og skal du derimod videre ud i byen, har du ikke mere end 650 meter til metroen ved Lergravsparken Station. Det er derudover med god grund, at kvarteret tiltrækker unge mennesker og studerende, for du har nem adgang til flere uddannelsesinstitutioner såsom ITU og Søndre Campus, der møder dig kun seks minutter væk på cykel. Som endnu et plus deler du ejendom med nærmeste supermarked, så det er intet problem, når der mangler mælk til kaffen.

Øvrigt

Du skal se nærmere på en dejlig lejlighed, der råder over 56 m2 plus en stor, lukket altan.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.