← Tilbage til boliger
Skøn 1-værelses lejlighed med kommende altan mod vest, billede 1 af 3
1 / 3

Birketinget 2F, 3. 632.

2300 København S

Fra Home.dk

2.895.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
1
Størrelse
45
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1970
Etage
3
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Parkering

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 2,9–3,0 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 1-værelses lejlighed på 45 m² fra 1970 på 3. sal, hvilket matcher tæt den mest sammenlignelige comp (42 m², 1 værelse, 3. sal, 1970, solgt for 2.795.000 kr). Targetboligens franske altan og vestvendte vinduer samt 'pæn stand' og moderne opdeling er positive faktorer, men comp-porteføljen består primært af større 2-værelses lejligheder fra ældre årgange, hvilket gør direkte sammenligning udfordrende. Baseline på knap 3 mio. virker høj for en 1-værelses lejlighed; justering ned til omkring 2.950.000 kr afspejler boligens størrelse og værelseantal i forhold til det mest relevant comp.

centralt

Mægler skriver

Entré

Du bydes velkommen i en rummelig entré med indbygget skabsplads til alt det praktiske.

Badeværelse

Et stort og stilrent badeværelse med separat bruseniche.

Opholdsrum

Fra entréen kan du også bevæge dig direkte ind i det åbne opholdsrum, hvor et nydeligt køkken ligger med frit udsyn over stuen, og her finder du hurtigt plads til både sengen, spisebordet, en hyggekrok og måske endda et hjemmekontor. Stuen fuldendes desuden af store, vestvendte vinduer og en fransk altan, der lukker lys og luft ind i rummet.

Øvrigt

Lejligheden er en etværelses lejlighed på 45 skønne kvadratmeter, som du nemt kan gøre til dine egne, for lejligheden er i pæn stand. Du ankommer til en klassisk 70'er-ejendom, og din lejlighed ligger på 3. sal højt og godt med lang afstand til trafik og byliv i gadeplan. Den høje placering betyder også, at du kan åbne den franske altan til en fin udsigt over nabolaget. Ved foden af bygningen er der desuden gode parkeringsmuligheder og et grønt fællesareal til sommerdagene. Du får adresse centralt på Amager, så du kan gå til det meste og cykle til resten. Der er fitness, indkøb og bus om hjørnet fra din gadedør, og du har kort gåafstand til den livlige Amagerbrogade, som folder sig ud med butikker, spisesteder og en verden af god takeaway. Herfra kan du slentre gennem hyggelige Amagerbro, hvor du kan besøge alt fra Amager Centret til de små lokale kaffebarer, ligesom du side om side med centret finder metroen, der tager dig videre rundt i byen. Derudover har du kort vej til Fælleden, når løbeskoene skal luftes, og er du studerende, vil du hver dag sætte pris på, at du kan gå til undervisningen på såvel ITU som Søndre Campus.

Nabolaget

Her er der kort til både dagligvarer, caféer og transport med bus og metro. Området ligger tæt på Sæterdalsparken og har mange muligheder for fitness og andre servicetilbud inden for kort gåafstand.

Transport

  • Metro

    DR Byen

    ~9 min

    752 m

  • Bus

    Tingvej

    ~2 min

    176 m

Hverdag

  • Dagligvarer

    Kvickly · 38 inden for 1 km

    ~2 min

    200 m

  • Café

    Peder Lykke · 26 inden for 1 km

    ~4 min

    309 m

  • Bager

    Kvickly bager · 8 inden for 1 km

    ~2 min

    182 m

  • Apotek

    Apoteket Sundby · 3 inden for 1 km

    ~3 min

    214 m

  • Fitness

    PureGym · 7 inden for 1 km

    ~3 min

    239 m

  • Grønt område

    Sæterdalsparken · 26 inden for 1 km

    ~1 min

    109 m

Verificeret af Homie · OpenStreetMap

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.