Birketinget 2F, 3. 632.
2300 København S
Fra Home.dk
2.895.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 1
- Størrelse
- 45 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1970
- Etage
- 3
- Energimærke
- C
Boligen har
- Altan
- Parkering
5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 2,9–3,0 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en 1-værelses lejlighed på 45 m² fra 1970 på 3. sal, hvilket matcher tæt den mest sammenlignelige comp (42 m², 1 værelse, 3. sal, 1970, solgt for 2.795.000 kr). Targetboligens franske altan og vestvendte vinduer samt 'pæn stand' og moderne opdeling er positive faktorer, men comp-porteføljen består primært af større 2-værelses lejligheder fra ældre årgange, hvilket gør direkte sammenligning udfordrende. Baseline på knap 3 mio. virker høj for en 1-værelses lejlighed; justering ned til omkring 2.950.000 kr afspejler boligens størrelse og værelseantal i forhold til det mest relevant comp.
Mægler skriver
Entré
Du bydes velkommen i en rummelig entré med indbygget skabsplads til alt det praktiske.
Badeværelse
Et stort og stilrent badeværelse med separat bruseniche.
Opholdsrum
Fra entréen kan du også bevæge dig direkte ind i det åbne opholdsrum, hvor et nydeligt køkken ligger med frit udsyn over stuen, og her finder du hurtigt plads til både sengen, spisebordet, en hyggekrok og måske endda et hjemmekontor. Stuen fuldendes desuden af store, vestvendte vinduer og en fransk altan, der lukker lys og luft ind i rummet.
Øvrigt
Lejligheden er en etværelses lejlighed på 45 skønne kvadratmeter, som du nemt kan gøre til dine egne, for lejligheden er i pæn stand. Du ankommer til en klassisk 70'er-ejendom, og din lejlighed ligger på 3. sal højt og godt med lang afstand til trafik og byliv i gadeplan. Den høje placering betyder også, at du kan åbne den franske altan til en fin udsigt over nabolaget. Ved foden af bygningen er der desuden gode parkeringsmuligheder og et grønt fællesareal til sommerdagene. Du får adresse centralt på Amager, så du kan gå til det meste og cykle til resten. Der er fitness, indkøb og bus om hjørnet fra din gadedør, og du har kort gåafstand til den livlige Amagerbrogade, som folder sig ud med butikker, spisesteder og en verden af god takeaway. Herfra kan du slentre gennem hyggelige Amagerbro, hvor du kan besøge alt fra Amager Centret til de små lokale kaffebarer, ligesom du side om side med centret finder metroen, der tager dig videre rundt i byen. Derudover har du kort vej til Fælleden, når løbeskoene skal luftes, og er du studerende, vil du hver dag sætte pris på, at du kan gå til undervisningen på såvel ITU som Søndre Campus.
Nabolaget
Her er der kort til både dagligvarer, caféer og transport med bus og metro. Området ligger tæt på Sæterdalsparken og har mange muligheder for fitness og andre servicetilbud inden for kort gåafstand.
Transport
Metro
DR Byen
~9 min
752 m
Bus
Tingvej
~2 min
176 m
Hverdag
Dagligvarer
Kvickly · 38 inden for 1 km
~2 min
200 m
Café
Peder Lykke · 26 inden for 1 km
~4 min
309 m
Bager
Kvickly bager · 8 inden for 1 km
~2 min
182 m
Apotek
Apoteket Sundby · 3 inden for 1 km
~3 min
214 m
Fitness
PureGym · 7 inden for 1 km
~3 min
239 m
Grønt område
Sæterdalsparken · 26 inden for 1 km
~1 min
109 m
Verificeret af Homie · OpenStreetMap
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Amager
32 97 14 00
Lignende boliger
Birketinget 2E, 3. 531.
2300 København S
2.795.000 kr.
Grækenlandsvej 110, st. th.
2300 København S
3.295.000 kr.
Holmbladsgade 94, 3. 32.
2300 København S
3.750.000 kr.
Englandsvej 16, 1. tv.
2300 København S
5.195.000 kr.
Tycho Brahes Allé 9, 2. tv.
2300 København S
3.495.000 kr.
Øresundsvej 108, 3. tv.
2300 København S
4.495.000 kr.
Helmer Søgårds Alle 12, st. mf.
2770 Kastrup
1.995.000 kr.
Jansvej 22, st. tv.
2300 København S
2.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.