← Tilbage til boliger
Smuk toværelses lejlighed med masser af lys - få meter fra Amagerbrogade, billede 1 af 3
1 / 3

Tycho Brahes Allé 9, 2. tv.

2300 København S

Fra Home.dk

3.495.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
47
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1907
Etage
2
Energimærke
D

Boligen har

  • Sydvendt

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,2–3,3 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 47 m² på anden sal i 1907-bygning med klassisk charm og sydvendt stue, men energie-D og ingen energiforbedringer påvirker værdien. Sammenligneligt 48 m² toværelse solgt for 3.295.000 kr (70.729 kr/m²), men dette var femte sal; anden sal er mindre attraktiv. Baseline på 3.290.306 kr justeres ned omkring 3% da boligen mangler den lysstyrke og modernisering flere comps har.

centraltklassisk

Mægler skriver

Entré

En entré åbner direkte op mod køkkenet.

Køkken

Køkkenet vender roligt ind mod gården.

Stue

En sydvendt stue, som kan rumme sofaen og spisebordet.

Værelse

Et værelse, der ligesom køkkenet vender roligt ind mod gården.

Badeværelse

De sidste kvadratmeter finder du i badeværelset.

Beliggenhed

Du træder ind i en god toværelses fyldt med fine detaljer. Lejligheden fremstår indbydende med lidt ældre charme. Nydelige gulve og elegant stukkatur rammer leverummene ind. Lejligheden ligger på anden sal i en flot, ældre ejendom fra 1907, hvor de klassiske detaljer går igen. Du får hjemme en anelse tilbagetrukket fra Amagerbrogade. Der skabes afstand til gaden. Omme bagtul folder et skønt, fælles gårdmiljø sig ud som en privat oase i byen: med legeplads, bord-bænke-sæt og cykelparkering i grønne, blomstrende omgivelser. Beliggenheden sørger for alt, hvad storbyhjertet måtte begære. Til fods kan du udforske det bugnende udvalg af hyggelige caféer, barer, spisesteder og specialbutikker. Du kan let få klaret indkøbene og kan købe et stykke bagværk og en to-go kaffe med, før du sætter kurs mod forelæsningerne eller jobbet. Der er små to kilometer til Søndre Campus og IT-Universitet. På gåben finder du både shoppingmuligheder og metroen ved Amagerbro, hvorfra der er to stop til Indre By. Omtrent 200 meter væk kan du desuden nyde en lille gåtur i Sundbyøster Kirkegård. Med base i smørhullet mellem Amager Strandpark og Amager Fælled er der endnu mere natur at gå på opdagelse i kort vej fra hoveddøren. Det fornemmes, at et skønt byliv summer omkring adressen.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.