← Tilbage til boliger
Dejlig 2V’er mindre end 100 meter fra metroen, billede 1 af 3
1 / 3

Østrigsgade 38, 4. tv.

2300 København S

Fra Home.dk

4.095.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
59
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1929
Etage
4
Energimærke
C

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,2–4,5 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 59 m² 2-værelser på 4. sal med fin stand og klassisk charme i område meget tæt på metroen. Baseline på 4,2 mio. justeres op ca. 3-4% da øverste sal med lys og udsigt samt nærhed til metro tiltrækker præmie, men reduceres let for mindre størrelse end flere comps. Sammenlignelige 2-værelses lejligheder handler omkring 4,3-4,5 mio.

centralt

Mægler skriver

Værelser

Værelset vender roligt ind mod gården.

Stue

I stuen kan du indrette dig med både bløde sofamøbler og spisebord.

Køkken

I køkkenet er der plads til vaskefaciliteter.

Badeværelse

Planløsningen byder ligeledes på et badeværelse.

Øvrigt

En hverdag, hvor du bor lige ved caféer, indkøb samt metroen, der får den samlede rejsetid til Indre By til at lyde på ti minutter. Dét er en hverdag, der nu kan blive din, og på højkant er der også en rigtig fin toværelses lejlighed, som ligger øverst i ejendommen. Der er potentiale for, at to venner kan bo under samme tag, ligesom parret eller solisten vil passe perfekt ind blandt de 59 kvadratmeter. Boligoplevelsen begynder i en fordelingsentré, hvorfra samtlige rum kan tilgås. Derudover pryder fin stuk her og der og præger lejligheden med lidt ekstra charme. Fjerde – og dermed øverste sal – er dér, hvor du skal vende blikket hen. Der, hvor et dejligt lys og en privat atmosfære omgiver hjemmet, ligesom du slipper for overboer og får en god udsigt med i købet. Mens du fra én vinkel har fuldt overblik over det gårdmiljø, som ejendommene indrammer, kan du i anden retning kigge direkte til den fine kirke og livet, der folder sig ud i nærområdet. Der er simpelthen blot få skridt til metroen, som ligger ovre på hjørnet af Lergravsparken, så der går kun ti minutter, fra du træder ud ad gadedøren, og til du befinder dig i Indre By. Efter en kort tur i cykelsadlen når du ligeledes byens mange destinationer, for det er en central beliggenhed, du bosætter dig på. Dit nye nabolag rummer samtidig alt det, du skal bruge, tæt på hjemmet. Her er nemlig gåafstand til såvel dagligvareforretninger som Amager Centret, hvor du finder både butikker og spisesteder. Dertil kommer idrætsfaciliteter, svømmehal samt flere hyggelige barer, caféer, restauranter – blandt andet ude på Amagerbrogade – og det hele venter i gåafstand.

Nabolaget

Du bor tæt på både metro og bus, og der er dagligvarer, caféer og bagerier inden for kort gåafstand. Området ligger ved Lergravsparken og har gode muligheder for træning og grønne områder i nærheden.

Transport

  • Metro

    Lergravsparken

    ~2 min

    154 m

  • Bus

    Bulgariensgade

    ~1 min

    95 m

Hverdag

  • Dagligvarer

    Vestegnens Bazar Amager · 39 inden for 1 km

    ~3 min

    213 m

  • Café

    Perlemor · 26 inden for 1 km

    ~4 min

    340 m

  • Bager

    Dianas Bageri Celinaps · 9 inden for 1 km

    ~4 min

    350 m

  • Apotek

    Amager Strand Apotek · 5 inden for 1 km

    ~6 min

    505 m

  • Fitness

    Form og Fitness · 10 inden for 1 km

    ~4 min

    315 m

  • Grønt område

    Lergravsparken · 23 inden for 1 km

    ~4 min

    301 m

Verificeret af Homie · OpenStreetMap

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.