Østrigsgade 38, 4. tv.
2300 København S
Fra Home.dk
4.095.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 59 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1929
- Etage
- 4
- Energimærke
- C
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,2–4,5 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 59 m² 2-værelser på 4. sal med fin stand og klassisk charme i område meget tæt på metroen. Baseline på 4,2 mio. justeres op ca. 3-4% da øverste sal med lys og udsigt samt nærhed til metro tiltrækker præmie, men reduceres let for mindre størrelse end flere comps. Sammenlignelige 2-værelses lejligheder handler omkring 4,3-4,5 mio.
Mægler skriver
Værelser
Værelset vender roligt ind mod gården.
Stue
I stuen kan du indrette dig med både bløde sofamøbler og spisebord.
Køkken
I køkkenet er der plads til vaskefaciliteter.
Badeværelse
Planløsningen byder ligeledes på et badeværelse.
Øvrigt
En hverdag, hvor du bor lige ved caféer, indkøb samt metroen, der får den samlede rejsetid til Indre By til at lyde på ti minutter. Dét er en hverdag, der nu kan blive din, og på højkant er der også en rigtig fin toværelses lejlighed, som ligger øverst i ejendommen. Der er potentiale for, at to venner kan bo under samme tag, ligesom parret eller solisten vil passe perfekt ind blandt de 59 kvadratmeter. Boligoplevelsen begynder i en fordelingsentré, hvorfra samtlige rum kan tilgås. Derudover pryder fin stuk her og der og præger lejligheden med lidt ekstra charme. Fjerde – og dermed øverste sal – er dér, hvor du skal vende blikket hen. Der, hvor et dejligt lys og en privat atmosfære omgiver hjemmet, ligesom du slipper for overboer og får en god udsigt med i købet. Mens du fra én vinkel har fuldt overblik over det gårdmiljø, som ejendommene indrammer, kan du i anden retning kigge direkte til den fine kirke og livet, der folder sig ud i nærområdet. Der er simpelthen blot få skridt til metroen, som ligger ovre på hjørnet af Lergravsparken, så der går kun ti minutter, fra du træder ud ad gadedøren, og til du befinder dig i Indre By. Efter en kort tur i cykelsadlen når du ligeledes byens mange destinationer, for det er en central beliggenhed, du bosætter dig på. Dit nye nabolag rummer samtidig alt det, du skal bruge, tæt på hjemmet. Her er nemlig gåafstand til såvel dagligvareforretninger som Amager Centret, hvor du finder både butikker og spisesteder. Dertil kommer idrætsfaciliteter, svømmehal samt flere hyggelige barer, caféer, restauranter – blandt andet ude på Amagerbrogade – og det hele venter i gåafstand.
Nabolaget
Du bor tæt på både metro og bus, og der er dagligvarer, caféer og bagerier inden for kort gåafstand. Området ligger ved Lergravsparken og har gode muligheder for træning og grønne områder i nærheden.
Transport
Metro
Lergravsparken
~2 min
154 m
Bus
Bulgariensgade
~1 min
95 m
Hverdag
Dagligvarer
Vestegnens Bazar Amager · 39 inden for 1 km
~3 min
213 m
Café
Perlemor · 26 inden for 1 km
~4 min
340 m
Bager
Dianas Bageri Celinaps · 9 inden for 1 km
~4 min
350 m
Apotek
Amager Strand Apotek · 5 inden for 1 km
~6 min
505 m
Fitness
Form og Fitness · 10 inden for 1 km
~4 min
315 m
Grønt område
Lergravsparken · 23 inden for 1 km
~4 min
301 m
Verificeret af Homie · OpenStreetMap
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Amager
32 97 14 00
Lignende boliger
Tycho Brahes Allé 9, 2. tv.
2300 København S
3.495.000 kr.
Øresundsvej 108, 3. tv.
2300 København S
4.495.000 kr.
Spaniensgade 21, st. th.
2300 København S
3.795.000 kr.
Lauravej 9, 2. tv.
2500 Valby
3.750.000 kr.
Ålandsgade 5, 4. th.
2300 København S
5.695.000 kr.
Reberbanegade 41, 4. tv.
2300 København S
4.295.000 kr.
Dagmarsgade 38, 3. th.
2200 København N
5.299.000 kr.
Slejpnersgade 6, 1. 2.
2200 København N
3.699.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.