← Tilbage til boliger
Dejlig 2V’er med altan centralt i Valby, billede 1 af 3
1 / 3

Lauravej 9, 2. tv.

2500 Valby

Fra Home.dk

3.750.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
49
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1932
Etage
2
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,7–4,0 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 49 m² med 2 værelser på 2. sal i Horsekildegården (1932). Baseline på 3.675 mio. kr er lavt sammenlignet med sammenlignelige 2-værelsers 30'er-ejendomme, som ligger omkring 70-77 kr/m². Boligens modernisering (renoveret badeværelse, moderne køkken), altan, god beliggenheds-kvalitet og 2. sal position (let adgang, god afstand til gade) berettiger opjustering til omkring 78-79 kr/m², svarende til cirka 3,8 mio. kr.

hyggeligklassisk

Mægler skriver

Entré

Entréen er nydelig med indbygget skabsplads og videre adgang til samtlige rum.

Opholdsrum

Lad turen gå ind i det åbne opholdsrum, hvor et pænt køkken med alt i hårde hvidevarer ligger ud i ét med stuen. Hjemmet prydes af plankegulve, fyldningsdøre og et stukloft i stuen, hvilket tilfører lejligheden en god portion charme.

Køkken

Et pænt køkken med alt i hårde hvidevarer ligger ud i ét med stuen.

Soveværelse

Du finder desuden et soveværelse hvor en SmartSeng får det optimale ud af pladsen; på den måde kan du have kontor i dagtimerne og folde en dejlig seng ud til natten.

Badeværelse

Se bare det lækre badeværelse der byder på alt fra separat brus og vaskemaskine til væghængt toilet og rene linjer i indretningen.

Altan

I sommerhalvåret vil du sætte stor pris på altanen, der ligger i forlængelse af stuen. Med morgenkaffen i hånden kan du sætte dig ud og nyde det lune vejr, mens du følger med i livet i gaden.

Gårdsområde

Derudover får du glæde af et lukket gårdmiljø, der er indrettet med en grøn plæne og bord-bænke-sæt i solen.

Beliggenhed

Du træder ind i en toværelses lejlighed, der forener klassisk charme med moderne opdateringer, og den fine altan er blot prikken over i'et. Du skal sætte kurs mod 2. sal, hvor lejligheden ligger dejligt ugeneret med god afstand til gaden, mens du samtidig har en overskuelig mængde trapper mod hoveddøren. Du overtager samtidig en bolig, der er velholdt og moderniseret. Du flytter ind på en helt central adresse, der giver dig gåafstand til det meste og cykelafstand til resten. Du kan slentre mod din lokale kaffebar på Valby Langgade, shopping i Spinderiet eller en grøn pause i Søndermarken, og du kan også gå til fitness, indkøb samt Valby Station kun 650 meter fra adressen. Få minutters gang fra det hyggelige caféliv på Valby Langgade møder du Horsekildegården: en stor og populær ejerforening, der har hjemme i velholdte 30'er-ejendomme.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Valby

36 16 05 55

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.