← Tilbage til boliger
Skøn 1-værelses lejlighed med kommende altan, billede 1 af 3
1 / 3

Birketinget 2E, 3. 531.

2300 København S

Fra Home.dk

2.795.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
1
Størrelse
42
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1970
Etage
3
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 2,6–2,7 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 1-værelses på 42 m² fra 1970 med god stand, lys og kommende altan. Sammenligningen med comps viser at 1-værelser handler til omkring 62.000–67.000 kr/m², mens 2-værelser ligger højere. Targetboligen er mindre og har færre rum end de fleste comps, hvilket trækker ned fra baseline på 2.769.000 kr. Justeringen til 2.650.000 kr (~63.000 kr/m²) afspejler en fair værdi for en mindre 1-værelses i kategorien.

hyggeliglyscentralt

Mægler skriver

Entré

En god entré med indbyggede garderobeløsninger.

Badeværelse

Et stort, stilrent badeværelse med separat brus.

Køkken

Det pæne køkken, som er indrettet med både bardisk og alt i hårde hvidevarer, ligger ud i ét med stuen.

Stue

Et åbent opholdsrum, hvor du finder plads til både seng, spisebord og enten en hyggekrok eller et hjemmekontor. Stuen fuldendes af en fransk altan og store vinduespartier, der fylder rummet med en masse dagslys, hvilket skaber en skøn atmosfære, så her er det nemt at føle sig hjemme. Fra stuen kan du nyde en lang udsigt over dit nye nabolag.

Altan

Stuen fuldendes af en fransk altan.

Øvrigt

Du overtager 42 kvadratmeter. Du flytter ind i et klassisk 70'er-byggeri, hvor lejligheden har en god placering på 3. sal. Du bor altså i ugenerede omgivelser med lang afstand til vejen, lyset får lov at strømme uforstyrret ind i hjemmet. Ejendommen indrammes af både cykelparkering og et grønt fællesareal, hvor du kan rykke aftensmaden ned i det lune sommervejr. Når du forlader adressen, kan du gå til det meste og cykle til resten – eller du kan gå til metroen, som tager dig fra DR Byen og videre rundt i byen. Der er ikke langt til Amagerbrogade og hyggelige Amagerbro, som tilsammen byder på en skøn symfoni af både kaffe- og ølbarer, shopping og lækker takeaway til en travl aften. Du har heller ikke lang vej til Fælleden, der folder sig ud som din egen store baghave, hvor du kan nyde løbeture gennem grønne omgivelser – og er du studerende med daglig gang på ITU eller Søndre Campus, så bliver det ikke nemmere, for til fods kan du hver dag slentre mod undervisningen.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.