Birketinget 2E, 3. 531.
2300 København S
Fra Home.dk
2.795.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 1
- Størrelse
- 42 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1970
- Etage
- 3
- Energimærke
- C
Boligen har
- Altan
7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 2,6–2,7 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en 1-værelses på 42 m² fra 1970 med god stand, lys og kommende altan. Sammenligningen med comps viser at 1-værelser handler til omkring 62.000–67.000 kr/m², mens 2-værelser ligger højere. Targetboligen er mindre og har færre rum end de fleste comps, hvilket trækker ned fra baseline på 2.769.000 kr. Justeringen til 2.650.000 kr (~63.000 kr/m²) afspejler en fair værdi for en mindre 1-værelses i kategorien.
Mægler skriver
Entré
En god entré med indbyggede garderobeløsninger.
Badeværelse
Et stort, stilrent badeværelse med separat brus.
Køkken
Det pæne køkken, som er indrettet med både bardisk og alt i hårde hvidevarer, ligger ud i ét med stuen.
Stue
Et åbent opholdsrum, hvor du finder plads til både seng, spisebord og enten en hyggekrok eller et hjemmekontor. Stuen fuldendes af en fransk altan og store vinduespartier, der fylder rummet med en masse dagslys, hvilket skaber en skøn atmosfære, så her er det nemt at føle sig hjemme. Fra stuen kan du nyde en lang udsigt over dit nye nabolag.
Altan
Stuen fuldendes af en fransk altan.
Øvrigt
Du overtager 42 kvadratmeter. Du flytter ind i et klassisk 70'er-byggeri, hvor lejligheden har en god placering på 3. sal. Du bor altså i ugenerede omgivelser med lang afstand til vejen, lyset får lov at strømme uforstyrret ind i hjemmet. Ejendommen indrammes af både cykelparkering og et grønt fællesareal, hvor du kan rykke aftensmaden ned i det lune sommervejr. Når du forlader adressen, kan du gå til det meste og cykle til resten – eller du kan gå til metroen, som tager dig fra DR Byen og videre rundt i byen. Der er ikke langt til Amagerbrogade og hyggelige Amagerbro, som tilsammen byder på en skøn symfoni af både kaffe- og ølbarer, shopping og lækker takeaway til en travl aften. Du har heller ikke lang vej til Fælleden, der folder sig ud som din egen store baghave, hvor du kan nyde løbeture gennem grønne omgivelser – og er du studerende med daglig gang på ITU eller Søndre Campus, så bliver det ikke nemmere, for til fods kan du hver dag slentre mod undervisningen.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Amager
32 97 14 00
Lignende boliger
Birketinget 2F, 3. 632.
2300 København S
2.895.000 kr.
Grækenlandsvej 110, st. th.
2300 København S
3.295.000 kr.
Holmbladsgade 94, 3. 32.
2300 København S
3.750.000 kr.
Jansvej 22, st. tv.
2300 København S
2.995.000 kr.
Englandsvej 16, 1. tv.
2300 København S
5.195.000 kr.
Tycho Brahes Allé 9, 2. tv.
2300 København S
3.495.000 kr.
Øresundsvej 108, 3. tv.
2300 København S
4.495.000 kr.
Ålandsgade 5, 4. th.
2300 København S
5.695.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.