Ålekistevej 37, st.

2720 Vanløse

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Garage
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 130 m² villalejlighed fra 1907 med særlige kvaliteter som terrasse, have og fleksibel planløsning, hvilket støttes af comps-sammenligning. Baseline på 8,11 mio. justeres ned omkring 3% til 7,85 mio., da den ældre årgang og manglende energimærke modvejer fordelene ved størrelse og beliggenhed i det børnevenlige område.

Mægler skriver

Sjældent udbudt stue villalejlighed på hele 130 m² i Damhuskvarteret. Lad dig ikke snyde af adressen. Haven og terrasse vender ind mod villakvarteret og er utrolig rolig og privat. Boligen er skræddersyet til børnefamilien. Der er mulighed for en yderst fleksibel planløsning med flere værelser. Med sin centrale placering i et roligt og børnevenligt miljø får man her en bolig, der kombinerer privatliv med direkte adgang til udendørsarealer og en stor, frodig have. Indvendigt folder boligen sig ud med to soveværelser, et meget stort køkken i åben forbindelse med spisestue, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen, samt en kæmpe opholdsstue der nemt kan opdeles med ekstra værelse. Derudover er der gæstetoilet og stort badeværelset opført i et stilrent design med moderne klinker og en rummelig bruseniche. Udelivet er i fokus, hvor den solrige terrasse med direkte udgang til haven. Denne er anlagt med græs og modne træer, hvilket giver både læ og privatliv til leg eller afslapning. Udendørsarealerne fremstår som et stort aktiv, der indbyder til mange timer i det fri. Derudover forefindes praktiske faciliteter som en garage, der giver gode opbevaringsmuligheder samt disp. rum i kælderen og fælles vaskekælder. Beliggenheden i Damhuskvarteret er prioriteret af mange børnefamilier, og det forstår man godt. Hverdagens logistik er enkel, da det er nemt at komme til både daginstitution skole og offentlig transport. Rekreative muligheder findes ved Damhus Søen og Damhusengen, hvor man kan tage på lange gåture langs vandet.

Lignende boliger

Ålekistevej 17

2720 Vanløse

8.495.000 kr.

Ålekistevej 223, 2. tv.

2720 Vanløse

4.250.000 kr.

Slotsherrensvej 35

2720 Vanløse

7.250.000 kr.

Skjulhøj Allé 27, st.

2720 Vanløse

5.485.000 kr.

Hasselvej 13

2720 Vanløse

9.495.000 kr.

Havdrupvej 118

2720 Vanløse

12.495.000 kr.

Ålholmvej 56

2500 Valby

11.500.000 kr.

Skjulhøj Allé 49A

2720 Vanløse

4.000.000 kr.