Hasselvej 13

2720 Vanløse

Fra Nybolig

Boligen har

• Egen have
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en mindre bungalow (96 m²) fra 1937 med 3 værelser og kælder på attraktiv hjørnegrund i Damhuskvarteret. Den ligger under baseline pga. mindre størrelse og ældre stand (originale gulve, ældre bad og køkken), men comparable-priser for lignende gamle villaer i området ligger mellem 6,5-7,0 mio. kr.; justeringen ned fra baseline afspejler moderniseringsbehov uden væsentlige renovationer.

Mægler skriver

Charmerende og mulighedsrig bungalow på 182 etagemeter fra år 1937 opført på bestilling af Malermester Jørgensen, beliggende på en 536m2 solbeskinnet og ugeneret hjørnegrund udbydes nu til salg. Beliggenheden kan nærmest ikke blive bedre, da vi befinder os i det eftertragtede Vanløse, i det populære Damhuskvarter - velkommen indenfor! BOLIGEN: Indenfor bydes I velkommen af en atmosfære præget af historie, sjæl og charme. Ejendommens hjerte er de to store og indretningsvenlige stuer, hvor de originale, lune trægulve strækker sig og skaber en indbydende sammenhæng. Her kan I indrette jer med både spiseafdeling og hyggelig stue, mens udestuen på smukkeste vis bygger bro mellem hjemmets lune indre og havens friske luft. Planløsningen rummer desuden et funktionelt køkken, der byder på god bord- og skabsplads samt indrettet spiseplads. Rummeligt soveværelse, med ældre indbygget skabsløsning. Soveværelset byder på rigeligt med plads til seng og eventuel anden opbevaring. Ældre badeværelse, med støbt terrazzogulv samt separat toilet og brus. Ejendommens underetage rummer 86 anvendelige kvadratmeter, der præsenterer sig som et alsidigt aktiv. Med gode, disponible rum er her plads til alt fra kreativt værksted, gæste-/teenage-/legeafdeling – kun fantasien sætter grænser for, hvordan disse kvadratmeter kan optimeres til netop jeres behov. EJENDOMMEN: Solid bungalow fra år 1937 beliggende på en 536m2 stor hjørnegrund. Her er indlagt fjernvarme, og ejendommen har Energimærke D. Ejendommen siges at være opført efter bestilling fra Malermester Jørgensen, der var en lokal malermester, med indrettet værksted i kælderen og garagen. I sin levetid var Malermester Jørgensen et kendt ansigt i området grundet sit arbejde, hvor han skulle have malet adskillige ejendomme her i Vanløse. Loftet i ejendommens havestue fremstår jf. sælgers oplysninger bevaret grundet farven, der er valgt af Malermesteren selv. OMRÅDET: Vi befinder os i det eftertragtede Vanløse, i det familievenlige og populære Damhuskvarter, der er kendt for de små og hyggelige villaveje, som fører ned mod de skønne grønne rekreative områder omkring Damhussøen og Damhusengen. Beliggenden er i gåafstand til Vanløse bymidte, gode indkøbsmuligheder, storcenteret Kronen, offentlig transport fra henholdsvis Vanløse St. og Flintholm St. med S-tog, Metro og bus, der sørger for hurtig forbindelse til Indre By, Frederiksberg og resten af København og omegn. Book din fremvisning allerede i dag førend det for sent! Vi hos Nybolig Vanløse glæder os til at fremvise dig boligen. HAR DU EN BOLIG, DER SKALSÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 38777800 ELLER MAIL HERTIL:2720@NYBOLIG.DK

Lignende boliger

Gennemløbet 17, st. th.

2720 Vanløse

3.695.000 kr.

Skjulhøj Allé 27, st.

2720 Vanløse

5.485.000 kr.

Havdrupvej 118

2720 Vanløse

12.495.000 kr.

Slotsherrensvej 35

2720 Vanløse

7.250.000 kr.

Jydeholmen 11A, st. th.

2720 Vanløse

3.850.000 kr.

Ålekistevej 37, st.

2720 Vanløse

7.495.000 kr.

Ålekistevej 17

2720 Vanløse

8.495.000 kr.

Dønnerupvej 11

2720 Vanløse

8.995.000 kr.