Georginehaven 44

2765 Smørum

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Terrasse
• Egen have
• Gulvvarme

Homies prisvurdering

Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher comps' størrelse og værelsesantal (106 m², 4 rum) og ligger fra 1973, sammenlignelig med flere comps fra 1970'erne. Baseline på 4,82 mio. justeres ned ca. 1,5 % til 4,75 mio., da boligen mangler energimærke og modernisering sammenlignet med nyere comps med A-mærke, selvom stand og beliggenhed virker solid og attraktiv.

Mægler skriver

Velkommen til Georginehaven 44 – et velindrettet rækkehus i to plan, beliggende i det populære Smørumnedre. Her får du 106 veludnyttede kvadratmeter i en lys bolig med et dejligt kig ud over haven og himlen, da der ikke ligger boliger direkte overfor. Stueplan byder på et pænt køkken i åben forbindelse med den hyggelige stue, samt et godt gæstetoilet. Her er der flere steder gulvvarme, som sikrer en behagelig komfort i hverdagen. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn, afskærmet terrasse, der skaber et lunt og privat uderum med gode muligheder for at nyde solen fra det tidlige forår. Haven indbyder til både afslapning og udeliv og byder samtidig på praktiske installationer såsom vand, lys og el-udtag udendørs. På førstesalen finder du tre gode værelser samt et rummeligt badeværelse. Fra to af værelserne er der udgang til altanen, hvor du kan nyde udsigten og de rolige omgivelser. Boligen er en del af en velfungerende og social grundejerforening med fælles arrangementer og gode faciliteter – herunder ladestandere til elbil. En hyggelig og indbydende bolig i et attraktivt område tæt på hverdagens behov.

Lignende boliger

Kløvertoften 43

2740 Skovlunde

5.195.000 kr.

Holmekrogen 34

2830 Virum

5.695.000 kr.

Skovlyvænget 26

2970 Hørsholm

5.195.000 kr.

Helgas Høj 5

2950 Vedbæk

6.995.000 kr.

Havretoften 31

2800 Kongens Lyngby

6.995.000 kr.

Christianshusvej 103

2970 Hørsholm

4.495.000 kr.

Nørre Alle 44

2600 Glostrup

5.950.000 kr.

Hastingsvej 43

2300 København S

7.195.000 kr.