Havretoften 31

2800 Kongens Lyngby

Fra Estate

Boligen har

• Parkering
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 91 m² med 4 værelser fra 1946 ligger i attraktiv beliggenhed i Brede. Baseline på 5,82 mio. kr. justeres op med ca. 2 % til 5,95 mio. kr., da beskrivelsen fremhæver moderne køkken, lys indretning og børnevenligt område, hvilket matcher de bedre-presterende comps med tilsvarende størrelse og rummelighed.

Mægler skriver

Velkommen til Havretoften 31 – et charmerende rækkehus beliggende i et populært og familievenligtkvarter i Brede, hvor et godt naboskab, trygge omgivelser og et stærkt fællesskab skaber de perfekte rammer for hverdagen. Her får I en lys og velindrettet bolig, hvor funktionalitet og rummelighed går hånd i hånd. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til både Brede Spisehus, Frilandsmuseet og dennaturskønne idyl i "Det Danske Schweiz". Samtidig ligger daginstitutioner, gode skoler, indkøbsmuligheder og offentlig transport lige i nærheden, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Det hyggelige handelsliv i Lyngby Centrum ligger blot få minutter væk og byder på et stort udvalg af butikker, caféer og restauranter. Ved ankomst bliver I mødt af en overdækket carport med plads til bilen. Herfra leder en hyggelig sti gennem forhaven frem til boligens indgang. Indenfor byder entréen velkommen og fordeler boligen på bedste vis. Herfra træder I direkte ind i hjemmets naturlige samlingspunkt – det åbne køkken-alrum og den sammenhængende stue. Køkkenet fremstår moderne og funktionelt med god skabs- og bordplads, og der er rigelig plads til et spisebord, hvor familien kan samles om hverdagens måltider. I åben forbindelse med køkken-alrummet ligger den lyse og indbydende stue, som har en behagelig atmosfære og god plads til både en hyggelig sofagruppe og et læsehjørne. De store vinduespartier sikreret skønt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. På førstesalen finder I to rummelige værelser, som begge har en god størrelse og fine indretningsmuligheder med plads til opbevaring. Herudover rummer etagen boligens første badeværelse, hvilket gør den til en velfungerende værelsesafdeling. Kælderen byder på hele tre gode disponible rum, som giver masser af anvendelsesmuligheder. Her er plads til hjemmekontor, hobbyrum, fitness, legerum, vaskerum eller ekstra opbevaring – alt efter familiensbehov. Her finder I desuden boligens andet badeværelse, som har en god størrelse og bidrager til enfunktionel indretning. Fra stuen er der direkte udgang til den hyggelige terrasse og den skønne have, som indbyder til afslappende sommerdage, leg på græsplænen og hyggelige grillaftener med familie og venner. På husetsbagside finder I endnu en terrasse, som er oplagt til et loungesæt eller en ekstra spiseplads, så solen kan nydes dagen igennem.

Lignende boliger

Birkholmsvej 32

2800 Kongens Lyngby

9.995.000 kr.

Toftebæksvej 45C

2800 Kgs. Lyngby

9.195.000 kr.

Skovlyvænget 26

2970 Hørsholm

5.195.000 kr.

Enghøjen 19

2650 Hvidovre

4.995.000 kr.

Hjallerup Alle 16

2770 Kastrup

10.695.000 kr.

Spontinisvej 12

2450 København SV

4.895.000 kr.

Kulsviervej 68

2800 Kgs. Lyngby

7.995.000 kr.

Ved Højmosen 44

2970 Hørsholm

6.495.000 kr.