← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Living, Kastrup/Tårnby, billede 1 af 1

Otto Liebes Alle 7

2770 Kastrup

Fra EDC

8.995.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
124
Grundstørrelse
583
Boligtype
Villa
Byggeår
1903
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,2–8,5 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 124 m² villa fra 1903 med 3 værelser. Baseline på 9,0 mio. kr. reduceres til 8,45 mio. kr., da comps med tilsvarende areal og 3 værelser (villa fra 1928 på 56.641 kr/m², villa fra 1931 på 78.217 kr/m²) samt sammenlignelige older villas viser spredt prisniveau mellem 7,2-9,0 mio. kr. Den ældre byggear uden nævnte moderniseringer og begrænsede oplysninger omkring stand taler for nedre halvdel af comp-intervallet.

klassiskroligt

Mægler skriver

Entré

I stueplan træder I ind i en rummelig entré, som fordeler videre til boligens moderne badeværelse med vandbåren gulvvarme.

Badeværelse

Boligens moderne badeværelse med vandbåren gulvvarme. Etagen byder desuden på et ekstra toilet.

Soveværelse (stueplan)

Her finder I også et godt soveværelse.

Køkken

Et nyere køkken med spiseplads i naturlig forlængelse.

Stuer

Boligens to stuer ligger i forlængelse af spisepladsen og skaber en fantastisk rummelighed med god plads til både spisestue og TV-stue. Her bidrager den flotte stuk til husets særlige atmosfære og understreger den klassiske charme.

Værelser på førstesalen

På førstesalen venter to hyggelige værelser, hvor synlige bjælker giver rummene masser af karakter. Begge værelser har kig ud over den smukke vestvendte have, og det ene er en smule større end det andet.

Terrasse og have

Fra spisepladsen er der direkte udgang til den vestvendte terrasse og have, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i rolige og velholdte omgivelser. Udvendigt får I en skøn og velholdt have samt en dejlig vestvendt terrasse, der indbyder til lange sommeraftener, grillmiddage og afslapning i solen.

Opbevaring og skure

Derudover er der hele fire skure, som giver særdeles gode muligheder for opbevaring.

Praktisk info

Villaen byder på 124 m² bolig samt ca. 25 ekstra disponible kvadratmeter og rummer gode muligheder for både familien, parret og jer, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor, hobby eller opbevaring. Som en ekstra fordel har sælger allerede accepteret og betalt for tilkoblingen til fjernvarme, som er ved at blive etableret. Adressen placerer jer i attraktive Tårnby Villaby – nord for motorvejen og næsten på grænsen til 2300 København S. Området byder på kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport, og adressen hører til Kastrupgårdsskolens skoledistrikt. Amager Strand er cirka en otte minutter cykeltur væk, hvor I kan nyde vandet, stranden og de skønne omgivelser.

Om kommunen

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Mægler

EDC Living, Kastrup/Tårnby

32502525

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.