
Kongelundsvej 283A
2770 Kastrup
Fra EDC
4.995.000 kr.
Vurderet 21% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 129 m²
- Grundstørrelse
- 600 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1953
- Energimærke
- C
Boligen har
- Egen have
- Kælder
23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,5–6,9 mio. kr.
21% under markedetBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Villaens baseline på 6,6 mio. kr justeres ned til 6,35 mio. kr. Boligen fra 1953 uden moderniseringsbeskrivelse sammenlignes bedst med ældere villaer i comps-sættet (fx 1952 og 1971-villerne på 51.786 og 39.800 kr/m²). Målgruppen for 1950'er-villaer med 3 rum vurderes til omkring 49-52 kr/m² — justering på -4% fra baseline afspejler alderskarakteristika uden tegn på nyrenovering.
Mægler skriver
Køkken
Huset fremstår lyst og indbydende med et pænt IKEA-køkken fra 2013, der byder på god skabsplads og funktionelle løsninger. Under køkkenet findes en mindre kælder, som i dag anvendes som viktualierum.
Stue
Boligens hjerte er den rummelige og lyse stue, hvor der er plads til det helt lange spisebord – perfekt til både hverdagsliv og gæster. Fra stuen er der direkte adgang til en hyggelig udestue med udsigt til forhaven, som forlænger udesæsonen og skaber et ekstra opholdsrum.
Badeværelse
Badeværelset fra 2013 er særdeles rummeligt og indrettet med gode vaskefaciliteter samt effektiv udluftning.
Gæstetoile
Derudover byder stueplan på et gæstetoile.
Soveværelser
På førstesalen finder I to gode værelser – herunder et meget stort og rummeligt soveværelse med indbyggede skabe.
Udearealer
Udendørs venter en overskuelig og privat have, hvor støjniveauet fra Kongelundsvej opleves minimalt.
Praktisk info
Klassisk murstensvilla fra 1953 på 129 veludnyttede m². Flere af vinduerne er udskiftet, hvilket bidrager til en mere støjdæmpet og komfortabel atmosfære indenfor. Taget er fra 2013. Beliggenheden er ideel for køberen, der ønsker at bo tæt på grønne områder, metro, gode indkøbsmuligheder og skoler – og samtidig ser potentialet i en bolig med en velfungerende planløsning og mulighed for at sætte sit eget personlige præg.
Om kommunen
Tårnby Kommune
- Kommuneskat
- 24,1%
- Grundskyld
- 6 promille
- Indbyggere
- ca. 44.200
Mægler
EDC Living, Kastrup/Tårnby
32502525
Lignende boliger

Kongelundsvej 395
2770 Kastrup
4.975.000 kr.

Otto Liebes Alle 7
2770 Kastrup
8.995.000 kr.

Poppelvang 4
2770 Kastrup
8.500.000 kr.

Amager Landevej 230
2770 Kastrup
3.995.000 kr.

Studsbøl Alle 61
2770 Kastrup
7.245.000 kr.

Capellas Alle 23
2770 Kastrup
6.995.000 kr.

Viby Alle 22
2770 Kastrup
8.245.000 kr.

Dønnergårds Alle 183
2670 Greve
3.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.