
Viby Alle 22
2770 Kastrup
Fra EDC
8.245.000 kr.
Vurderet 11% over markedetFundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 150 m²
- Grundstørrelse
- 654 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 2021
- Energimærke
- A2015
Boligen har
- Egen have
- Gulvvarme
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 7,4–7,7 mio. kr.
11% over markedetBaseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Måleboligen er en 2021-villa på 150 m² med luksuriøs standard og nyrenoveret stand, hvilket placerer den blandt de bedre comp-boliger. Baseline på 7,59 mio. justeres ned til 7,45 mio. da flere moderne nye villaer i comps (2022-2024) på større areal og med bedre energiklasser handler omkring 49-51 kr/m², mens måleboligen uden angivet energiklasse estimeres omkring 49-50 kr/m².
Mægler skriver
Entré
Materialevalget er gennemgående lyst og tidssvarende med flotte fliser i entré.
Køkken-alrum
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken-alrum, som er udført med stilrene elementer fra HTH i lyse nuancer. Her får du en slidstærk bordplade, masser af opbevaringsplads og direkte udgang til haven. Som en ekstra kvalitet er der installeret lydisolerede loftspaneler, der sikrer en behagelig akustik i rummet. Materialevalget er gennemgående lyst og tidssvarende med flotte fliser i køkken-alrum.
Stue
Køkken-alrum og stue er elegant opdelt, så der er god plads til både spiseafdeling og en hyggelig tv-lounge, hvor familien kan samles. Planløsningen gør det let at indrette sig med både et langt spisebord til gæster og en afslappet opholdszone til hverdag. Stue prydes af indbydende trægulve.
Soveværelser
Boligen rummer hele fire gode værelser, hvilket gør den oplagt til den mellemstore eller store familie. Her er mulighed for at etablere både en separat forældreafdeling og en teenage- eller børneafdeling. Værelser prydes af indbydende trægulve.
Badeværelser
Derudover byder boligen på to flotte badeværelser, begge med moderne HTH-elementer – heraf det ene som en eksklusiv en suite-løsning til forældresoveværelset. Materialevalget er gennemgående lyst og tidssvarende med flotte fliser i badeværelser.
Udearealer
Udendørs venter en hyggelig, aflukket og solrig have med masser af plads til både leg og afslapning. Her er rig mulighed for at indrette med terrasse, legehus, trampolin og boldspil – et perfekt uderum for hele familien.
Øvrigt
Boligen fremstår indflytningsklar og byder på gulvvarme overalt samt en ideel planløsning, der tilgodeser både hverdagsliv og gæstebesøg. Som en ekstra bonus er boligen tilkoblet fibernet, så der er optimale muligheder for både hjemmearbejde og underholdning.
Om kommunen
Tårnby Kommune
- Kommuneskat
- 24,1%
- Grundskyld
- 6 promille
- Indbyggere
- ca. 44.200
Mægler
EDC Living, Kastrup/Tårnby
32502525
Lignende boliger

Capellas Alle 23
2770 Kastrup
6.995.000 kr.

Christian Winthers Vej 20B
2800 Kongens Lyngby
16.995.000 kr.

Amager Landevej 230
2770 Kastrup
3.995.000 kr.

Studsbøl Alle 61
2770 Kastrup
7.245.000 kr.

Poppelvang 4
2770 Kastrup
8.500.000 kr.

Kongelundsvej 395
2770 Kastrup
4.975.000 kr.

Otto Liebes Alle 7
2770 Kastrup
8.995.000 kr.

Kongelundsvej 283A
2770 Kastrup
4.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.