← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Living, Kastrup/Tårnby, billede 1 af 1

Poppelvang 4

2770 Kastrup

Fra EDC

8.500.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
148
Grundstørrelse
730
Boligtype
Villa
Byggeår
1950
Energimærke
D

Boligen har

  • Egen have
  • Pejs
  • Parkering
  • Kælder

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,6–10,5 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 7,86 mio. kr justeres opad til 8,1 mio. kr. Boligen er 148 m² med 4 rum fra 1950 og ligger i samme kategori som comps med tilsvarende størrelse og værelser (fx 10,995 mio. for 149 m² fra 1902, 9,35 mio. for 131 m² fra 1930). Uden beskrivelse af særlig stand eller moderne renovering følges comps' prisniveau for klassiske villaer fra midtjahrhundredet, hvor kr/m²-priser for 4-værelses boliger omkring 140-170 m² typisk ligger mellem 62.000-80.000 kr/m².

hyggeligklassiskbørnevenligt

Mægler skriver

Stue

Den hyggelige stue har et fantastisk lysindfald og god plads til familiens samlingspunkt. Her skaber den ældre brændeovn en varm og hyggelig atmosfære i de kolde måneder. Fra stuen er der direkte udgang til den solrige og indbydende udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen.

Køkken og spiseafdeling

Et lyst og stilrent HTH-køkken med god skabsplads samt en naturlig forbindelse til den rummelige spiseafdeling, hvor der er plads til både det lange og det ovale spisebord.

Værelser stueplan

To gode værelser med indbyggede skabe.

Første sal

På førstesalen venter et imponerende stort og lyst rum med mange anvendelsesmuligheder. Rummet kan nemt opdeles i to værelser efter behov, og derudover findes et ekstra mindre rum, som er ideelt som kontor, walk-in-closet eller opbevaringsrum.

Badeværelse første sal

Et praktisk og pænt gæstetoilet fuldender etagen.

Kælder

Kælderen er tør, rummelig og yderst anvendelig med gode vaskefaciliteter, et lyst badeværelse med bruseniche samt masser af plads til opbevaring, hobby eller andre praktiske formål.

Udestue

Fra stuen er der direkte udgang til den solrige og indbydende udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen.

Have

Herfra træder du videre ud i den lukkede, velanlagte have – et skønt uderum med plads til både boldspil, trampolin, leg, afslappende grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner. Den smukke forhave med farverige blomster skaber samtidig en elegant afstand til vejen og giver boligen et særdeles indbydende førstehåndsindtryk.

Øvrigt

Villaen byder på 148 velindrettede boligkvadratmeter samt en imponerende kælder på hele 98 m². Ejendommen byder desuden på el-ladestander, parkeringsplads til to biler foran huset samt et stort og rummeligt skur med god opbevaringsplads. Villaen er udstyret med varmepumpe og BWT blødgøringsanlæg. Beliggenheden er noget helt særligt. Her bor du i et attraktivt og børnevenligt kvarter tæt på Amager Strand, grønne rekreative områder, offentlig transport, gode indkøbsmuligheder og skoler. Samtidig bliver du en del af et hyggeligt nabolag med et stærkt nabofællesskab – den perfekte ramme om familielivet.

Om kommunen

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Mægler

EDC Living, Kastrup/Tårnby

32502525

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.