Martin Jensens Vej 13
2670 Greve
Fra EDC
3.595.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
Åbent hus
- Søndag 9. aug., kl. 09.00–09.30
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 127 m²
- Grundstørrelse
- 2315 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1890
- Energimærke
- E
Boligen har
- Egen have
- Sydvendt
- Gulvvarme
26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,0 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Målbygningen er en mindre villa fra 1890 på 127 m² med 3 værelser. Baseline på 4,05 mio. kr er baseret på markedets median kr/m². De relevante comps er primært tre villas i samme størrelsesklasse (99-114 m², 3-5 værelser fra 1953-1979) som solgte for 3,95-4,29 mio. kr. Målbygningens høje alder (1890) uden beskrivelse af renovering taler for nedskrivning relativt til baseline, mens den lille størrelse (127 m² mod comps på typisk 140+ m²) også peger på et lavere niveau. Justeringen til 3,95 mio. kr afspejler denne position i den nedre del af prisintervallet for sammenligneligt små villaer.
Mægler skriver
Martin Jensens Vej 13 i Kildebrønde/Greve er en charmerende 1½-plans muret landsbyvilla med et moderne tegltag fra 2007. Med et boligareal på 127 m² og en rummelig grund på 2.315 m², inklusiv 100 m² vej, er denne ejendom ideel for familien, der ønsker masser af plads til både børn, husdyr og måske endda høns. Boligen byder på en indbydende entré med klinkegulv og trappe til første sal. Det sydvendte værelse er lyst og venligt, mens køkkenet, der er udstyret med gulvvarme, indbyder til hyggelige familiestunder om kring madlavningen. Baggangen rummer et oliefyr og leder videre til et badeværelse med bruseniche. Opholdsstuen har gulvvarme og imponerer med et stort sydvendt vinduesparti, der sikrer et skønt lysindfald. På første sal finder du en mellemgang med plads til opbevaring, kontorplads med et ovenlysvindue, samt to gode værelser, der kan tilpasses familiens behov. Ejendommen har også tre udbygninger på henholdsvis 40, 42 og 23 m², der bl.a. tidligere har huset heste, hvilket giver mulighed for at skabe et drømmehjem med plads til hobbyer eller opbevaring. Grunden er dejligt ugenert og opdelt i flere sektioner, herunder en indkørsel, forhave, bålplads, legeområde og et område til høns. Dette gør det til en spændende bolig for familien, der søger landsbyidyl tæt på København, men stadig ønsker god plads omkring sig. Greve Kommune byder på et væld af oplevelser og aktiviteter, fra de smukke kyststrækninger til de kulturelle perler som Mosede Fort og Greve Museum. Med cykelsti til Hedelyskolen, er Martin Jensens Vej 13 en ideel base for både pendleren og familien, der ønsker at nyde godt af både byliv og natur. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Om kommunen
Greve Kommune
- Kommuneskat
- 24,59%
- Grundskyld
- 5,5 promille
- Indbyggere
- ca. 54.100
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde
43903747
Lignende boliger
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.