Råbjerg 17
2690 Karlslunde
Fra EDC
3.250.000 kr.
Vurderet 16% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 105 m²
- Grundstørrelse
- 828 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1965
- Energimærke
- D
Boligen har
- Egen have
- Parkering
13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 3,8–4,3 mio. kr.
16% under markedetBaseret på 6 sammenlignelige boliger i området
Målboligen er en lille 2-rums villa på 105 m² fra 1965. Baseline på 3,7 mio. kr. er lavt sammenlignet med tilsvarende villas fra samme era (comp 4: 4,3 mio. for 102 m² fra 1970 til 42.100 kr/m²). En justerning på +4% til ca. 3,85 mio. kr. afspejler at småt villaformat fra 1960'erne på dette marked ligger omkring 36.500-37.000 kr/m² når der tages højde for boligens alder og størrelse.
Mægler skriver
Velkommen til Råbjerg 17 – en ejendom, hvor beliggenheden og potentialet virkelig er i fokus. Her bosætter I jer i et roligt og attraktivt område med en tryg atmosfære og kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Indkøb, skole, institutioner og fritidsaktiviteter nås nemt, og området byder samtidig på gode stisystemer og grønne arealer, som indbyder til gåture og udeliv. Her får I en placering, der kombinerer fredelige omgivelser med nem adgang til byen. Potentialet er en af ejendommens helt store kvaliteter. Her er god plads til både leg, ophold og fremtidige projekter. Haven fremstår rummelig og anvendelig med fine muligheder for at etablere terrasser, legeområder, køkkenhave eller blot nyde solen i private rammer. Der er luft omkring jer og plads til at tænke stort. Beliggenheden på vejen sikrer en rolig hverdag med begrænset trafik – ideelt for både børnefamilien og jer, der ønsker fred og privatliv. Samtidig er der gode parkeringsforhold på egen grund. Råbjerg 17 er med andre ord en oplagt mulighed for jer, der vægter beliggenhed, potentialet og trygge omgivelser højt. Kontakt os for mere information eller en fremvisning. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Om kommunen
Greve Kommune
- Kommuneskat
- 24,59%
- Grundskyld
- 5,5 promille
- Indbyggere
- ca. 54.100
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde
43903747
Lignende boliger
Fugleparken 50
2690 Karlslunde
4.750.000 kr.
Belsager 62
2670 Greve
4.295.000 kr.
Dønnergårds Alle 183
2670 Greve
3.995.000 kr.
Mosede Bygade 1
2670 Greve
4.150.000 kr.
Martin Jensens Vej 13
2670 Greve
3.595.000 kr.
Stenrøjel 9
2670 Greve
6.495.000 kr.
Godsager 12
2670 Greve
4.995.000 kr.
Søager 39
2820 Gentofte
11.750.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.