Søager 39

2820 Gentofte

Fra EDC

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Parkering
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Målboligen er en mindre villa fra 1952 (194 m²) med 3 rum. Comps viser et bredt spand fra 54.975 til 103.601 kr/m², men baseline på 14,3 mio. virker høj. Justeret ned til omkring 61 kr/m² baseret på ældre byggeri, mindre antal værelser, og sammenligning med tilsvarende mindre villabygninger (1950erne) som ligger på 62.000-80.000 kr/m² i markedet.

Mægler skriver

På Søager 39 finder I en bolig med en helt særlig rumoplevelse. Arkitekten har arbejdet med forskudte niveauer, der skaber spændende kig, adskilte opholdszoner og en rummelighed, som man sjældent finder i områdets mere traditionelle villaer. Her kan sagtens etableres 3 gode værelser på det øverste plan. Fra entréen er der adgang til til de 2 første af husets tre stuer. Stuen ligger i åben forbindelse med den imponerende opholdsstue, hvor det høje loft og de store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og en dejlig fornemmelse af rummelighed. Herfra er der direkte udgang til terrasse og den skønne have. Få trin op når du til en stor og indbydende spisestue med god plads til både hverdagslivet og de mange gæster ved særlige lejligheder. Overfor spisestuen forefindes husets hyggelige køkken med spiseplads. På førstesalen findes et stort og tidløst badeværelse med badekar samt et værelse og et meget stort værelse, der med fordel kan opdeles, så der etableres i alt tre gode værelser på etagen. Kælderen fremstår højloftet og anvendelig med vaskerum, brusemulighed, værksted samt flere gode opbevarings- og viktualierum. Haven er en oplevelse i sig selv med hyggelige kroge, smuk beplantning og en dejlig udestue, som forlænger udesæsonen. Som en ekstra kvalitet råder ejendommen over en separat gæsteafdeling, der er oplagt til teenageren, overnattende gæster eller familiemedlemmer, som ønsker lidt ekstra privatliv. Der er desuden en stor carport med plads til 2 biler samt et udhus. Beliggenheden er særdeles attraktiv i et eftertragtet område med kort afstand til skoler, institutioner, indkøb, offentlig transport og grønne omgivelser. Her får I en bolig med karakter, spændende arkitektur og mange anvendelsesmuligheder – alt sammen på en af områdets bedste beliggenheder. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Lignende boliger

Mosede Bygade 1

2670 Greve

4.150.000 kr.

Dønnergårds Alle 183

2670 Greve

3.995.000 kr.

Belsager 62

2670 Greve

4.295.000 kr.

Schweizerdalstien 10

2610 Rødovre

10.495.000 kr.

Martin Jensens Vej 13

2670 Greve

3.595.000 kr.

Damhusdalen 104

2610 Rødovre

9.495.000 kr.

Trongårdsvej 3

2800 Kgs. Lyngby

12.495.000 kr.

Birke Alle 21

2600 Glostrup

7.595.000 kr.