Fugleparken 50

2690 Karlslunde

Fra EDC

Boligen har

• Terrasse
• Egen have

Homies prisvurdering

Baseret på 9 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 118 m² fra 1976 ligger under baseline på grund af kun 2 værelser og relativt lille boligareal sammenlignet med størstedelen af comps. De relevanteste sammenligninger er anden 2-værelses villa fra 1970 (42.108 kr/m²) og første villa fra 1965 (30.952 kr/m²); på 118 m² giver det omkring 3,6-5,0 mio. kr. Baseline er påvirket af større boliger med flere værelser, så en moderat nedjustering er retfærdiggjort.

Mægler skriver

Fugleparken 50 præsenterer en indbydende villa i hjertet af Karlslunde, hvor moderne komfort, gode rammer og en attraktiv beliggenhed smelter sammen. Boligen råder over 118 veldisponerede boligkvadratmeter samt en højloftet kælder på yderligere 118 m², hvilket giver rigelig plads til familieliv, hobbyaktiviteter, hjemmekontor eller opbevaring. Planløsningen er både funktionel og familievenlig med store værelser, to badeværelser og lyse opholdsrum, der skaber behagelige omgivelser for hverdagen. Det stilrene Svane-køkken fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt og ligger i åben forbindelse med opholdsområderne. Store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en harmonisk sammenhæng mellem inde- og udeliv. Her får I en lys og luftig atmosfære, hvor familien kan samles omkring både hverdagens måltider og festlige lejligheder. Udendørs venter en ugeneret have omkranset af grøn beplantning, der skaber en privat og hyggelig ramme. De tre terrasser giver mulighed for at følge solen dagen igennem, mens den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og danner den perfekte kulisse for afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Ejendommen er beliggende på en rolig og børnevenlig vej med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport. Karlslunde er kendt for sine naturskønne omgivelser med skovområder, stisystemer og den populære, børnevenlige sandstrand langs Køge Bugt. En energieffektiv luft-til-vand-varmepumpe sikrer en behagelig temperatur året rundt og bidrager til en økonomisk drift. Fugleparken 50 er det oplagte valg for jer, der ønsker en bolig med masser af plads, moderne løsninger og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og hverdagens nødvendigheder. Med et grundareal på 786 m² er der rig mulighed for at nyde udendørslivet i fulde drag. Karlslunde byder på et væld af kulturtilbud, fritidsaktiviteter og lokale initiativer, der gør området ideelt for børnefamilier. Her er I tæt på både natur og byliv, hvilket skaber en perfekt balance i hverdagen. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Lignende boliger

Råbjerg 17

2690 Karlslunde

3.250.000 kr.

Dønnergårds Alle 183

2670 Greve

3.995.000 kr.

Belsager 62

2670 Greve

4.295.000 kr.

Mosede Bygade 1

2670 Greve

4.150.000 kr.

Martin Jensens Vej 13

2670 Greve

3.595.000 kr.

Godsager 12

2670 Greve

4.995.000 kr.

Stenrøjel 9

2670 Greve

6.495.000 kr.

Søager 39

2820 Gentofte

11.750.000 kr.